(1)效率高:與傳統方式相比，工廠化生產不受惡劣天氣等自然環境影響，工期更可控，生產效率遠高於人工操作。
(2)精度高:拼裝建築誤差達到毫米級。
(3)高質量:部件在工廠生產，質量大大提高。
(4)可以大大減少對人工的依賴。
(5)幹式現場組裝，節水、節電、節材、環保。
(6)有比較完整的標準設計體系。
(7)結構具有良好的抗震性能。
(8)可以增加建築物的使用面積。
2.預制建築的缺點:
(1)成本增加:傳統建築工程的成本比裝配式建築工程便宜很多；
(2)運費增加:由於構件是由工廠直接運到施工現場的，如果工廠和施工現場距離太遠，運輸構件的運輸成本就會增加；
(3)尺寸限制:由於元件尺寸不壹致，容易限制生產設備，所以在復制時會很難復制較大的元件；
(4)應用領域小:雖然國家大力推廣裝配式建築，但目前裝配式建築的總高度和層高受到很大限制；
(5)抗震能力差:由於裝配式建築的整體性和剛度較弱，裝配式建築的抗震能力較差。