產業地產是整合資源、承載與促進產業發展的地產形態，是壹種將地產開發、產業發展和城市功能三方面的發展有機結合、相互促進的新商業模式。
這裏的產業，主要是指國家導向鼓勵的新興產業，如第壹產業的有機農業，第二產業的新型材料和第三產業的科技創新及現代服務業等等。
產業地產不僅可以整合產業群、提升產業效率、孵化新興產業，而且能有效地實現城市資源的市場化配置，調整產業結構、促進產業升級與可持續發展，更能有效促進城市功能的完善，提升土地價值和城市價值，既順應大勢、又實現了***贏。
壹塊土地，可以種不同的莊稼，可以生出不同的產品，產業地產生出的是價值最高、最可持續的資產—產業，這真正體現了對土地的尊重，是對珍惜的城市土地資源的深度開發和有效利用。打個比方，把土地看成孩子，如果說做住宅的開發商把孩子培養成了大學生，而產業地產的開發商則把孩子培養成了碩士、博士。