優點:面積小，總價相對便宜，月供負擔輕，更容易租到；從地域上來說，公寓多位於功能齊全、布局精致的繁華地段，適合壹些大中城市的高級商務人士，物業消費能力較強。缺點:生活成本高，水電費比普通房子高壹倍；面積小，走道照明不足，容易造成安全隱患。短產權。
二、租公寓註意事項
1.尋找住房
找公寓的時候，首先要排除不正規的中介公司，找有相關資質的中介公司，防止後期出現糾紛，租客無法保證自己的權益。
2.查看相關文件。
確定房源後，租客首先要要求看房子的房產證，別忘了簽相關的租房合同。如果酒店式公寓的業主沒有房產證，那麽公寓的業主就不知道是誰。也說明這個房子沒有資格簽訂正式的租賃合同，出租人本身的責任也不明確。對於承租人來說，其合法權益無法得到保護。
3.檢查是否有任何屬性。
出租屋的衛生環境、消費環境及相關配套設施由小區物業公司負責，所以在簽訂租賃合同時要多加註意。
確定租金
當妳找到滿意的房子時，確保租金的最佳比例是妳收入的四分之壹。
5.確定租約。
簽合同的時候，妳最好跟房東多要幾天的免租期，利用這幾天把房子收拾壹下。
6.庫存家具等。
壹旦簽了合同，就要檢查屋內的家具，標註品牌。實際使用中，最好和房東核對壹下家具清單。