差異的原因有：
1、我國北方地區降水量較少，故屋頂坡度較小，而南方降水豐富，故屋頂坡度大，利於排水
2、北方的房屋因為年溫差大，冬季冷，風沙大，房屋修成平頂，便於保溫，同時，北方建築也多背風而建，窗戶背風而開。而南方因為降水較多，高溫濕熱，房屋尖頂便於排水和散熱。
3、材料不同，就地取材，南北各異——北方的有陜北黃土窯洞，南方的有福建的土樓、江浙和安徽江西壹帶的磚石房子等。
南方屋頂高而尖，原因是南方的年降水量大，氣候又炎熱，高而尖的屋頂既利於排水，又利於通風散熱。北方由於降水較少，所以屋頂多建成平頂，這樣既可節省建築材料，還可兼作晾曬作物的場所
私家宅院在南北方也有很大的差異，在北方大部分是只建房子和院，不建花園，如山西的王家大院 渠家大院 天津的石家大院等，都沒有建花園，有的大院中建有戲臺 在北京地區的住宅以四合院為主，在大戶人家的四合院中建有花園 在江南的富裕人家住宅中大部分建有花園，這也就是今天的園林，如蘇州的蘇州園林大部分都是私家園林，還有揚州的個園等 。