宋四年(公元1044)，騰被貶越州，正值嶽陽樓塌。李晴五年，滕在民眾的支持下重建了嶽陽樓。
騰重修的嶽陽樓毀於明崇禎十壹年(1639年4月)，次年重修。清代進行了多次修繕。清光緒六年(1880)，知府張德榮對嶽陽樓進行了壹次大規模的修繕，將樓址移動了60多尺。
嶽陽樓在1700多年的歷史中，屢修屢毀，屢修屢建。幾經滄桑，屢毀屢建，歷史上修過30多次。每次改造後“檐上有冰亭，有人贊，文人登高徘徊”；；毀之時，“浪滔天，動客詩人低頭深呼吸”(清代張德榮重修嶽陽樓)。
到了民國末期，建築已經破舊不堪。
新中國成立後，人民政府撥款對嶽陽樓進行了維修，修建了懷府閣、碑廊，重修了三醉閣、仙梅閣。
1983年，國務院撥專款，對嶽陽樓進行為期壹年半的大修，目的是“修舊如舊”，將腐朽的構件按原樣復制更新。
5月1984，1，嶽陽樓大修對外開放。修復後的嶽陽樓保留了清代的規模、風格和大部分建築構件。