這種半蓋的房子是土木結構，可以節省大量木材，實現關中人少用木材多用土的理念。傳統的關中大院門口有壹堵叫照壁的墻，左右都是豪宅子房，最裏面的房間是前廳。關中有順口溜，“有錢住北房，避風晴。”北房指的是朝南的房子，壹般是安全房，但也有按照院子方向建造的豪宅子房。這種四合院的格局是關中居民的主流。
另外，第壹，主要關中人比較註重風水，認為“水肥不流外人田”，即使下雨，雨水也要流到自家院子裏；二是為了采光方便；第三，關中當地農民更喜歡閑暇時“串門”(就是鄰居經常走來走去說閑話)，以免讓鄰居看到他們的財物，把它建成這樣；最後，每家每戶的廁所都在房子後面。以前沒有化糞池。基本上都是人為堆積糞便，用“架子車”拉到地上，方便更好通風。
民謠為證:農村房屋半遮半掩，節省勞力、材料和木材。遮風擋雨禦寒，冬暖夏涼時運。