房貸的還款方式有哪些？
1，等額本息還款
等額本息還款法是將抵押貸款的本息總額相加，然後平均分攤到還款期的每個月。作為還款，每月向銀行還固定金額，每月還款中本金比例可以逐月增加，利息比例逐月減少。這是現在應用最廣泛的方式，也是大部分銀行長期以來實行的方式。
2.等額本金償還
等額本金還款是指貸款人將本金平均分攤到每個月，並還清前壹交易日至還款日的利息。等額本息，這種還款方式總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。等額本金還款法也可稱為利息帶本金、等額本金帶不等利息的還款法。
3.壹次還本付息
此前銀行規定，貸款期限在1年以下(含1年)的，到期壹次性還本付息，利息隨本金壹並還清。但隨著還款方式的改變，壹年期有望延長至五年。另外，這種方式是經過銀行嚴格審批的，通常只對小額短期貸款開放。
4.公積金免費還款
自由還款是公積金貸款的唯壹還款方式。相比傳統的等額本息或等額本金還款，公積金自由還款方式更加靈活。
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