樓宇自控系統是指樓宇內除照明控制系統以外的電氣設備，如電梯、水泵、風機、空調等。，其主要工作性質是強電驅動。通常，這些設備處於開放的工作狀態，也就是說，它們沒有形成壹個閉合的回路。只要接通電源，設備就在工作。至於工作狀態、進度、能耗等，根本無法及時在線獲取數據，更談不上合理使用和節約能源。目前，樓宇自動化是對上述電氣設備進行在線監測，通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控制等來檢測設備的工作狀態。，並通過線路傳回控制室的中央電腦，電腦會得到分析結果，再傳回設備終端進行調解。
目前兩個系統最常用的控制方式是通過PowerBUS的兩條總線進行連接和通信。請參考下面的結構圖。