被動式超低能耗住宅建築的特點
1.超厚外絕緣
普通建築的外墻保溫厚度在80mm左右，被動式超低能耗住宅的保溫厚度壹般在200mm以上，相當於給被動式超低能耗住宅穿上了羽絨服，減少了室內冷熱損失。
2.隔墻的隔熱
與普通建築只有外墻保溫不同，被動式超低能耗住宅的所有隔墻和地面都設置了保溫層，相當於給房間穿上了保暖內衣，有效防止了戶與戶之間的熱量傳遞，避免了相鄰用戶摩擦造成的室內溫度波動。
3.節能外墻門窗
被動式超低能耗住宅采用高保溫節能的被動式保溫密封門，保溫性能比傳統外門提高2-3倍，保證表面與室內溫差不超過3℃，保持舒適的室內溫度環境。
4.高氣密性
被動式超低能耗住宅建築的外門窗除保溫性能高外，氣密性好；此外，門窗框和隔墻頂部均設有防水防汽膜。相當於給房間穿了壹件防水防風的外套。室內外壓差為50Pa時，由於門窗的滲透，普通建築換氣次數約為5~7次/h；被動房，換氣次數可小於0.6次/h，氣密性效果更好10倍，有效防止冬季室外冷空氣和夏季熱空氣通過縫隙透入室內，造成室內溫濕度波動。
避免熱橋
壹般熱橋是指連接室內外的構造柱、圈梁、門窗框等。由於其導熱性能比有保溫的外墻好，導致冬季熱量散失大，內表面溫度低，產生熱橋效應，導致房屋內墻上結露、發黴，甚至滴水。
普通建築為了防止熱橋，通常在外墻、屋頂等圍護結構的懸挑部分設置0.3~0.5m的結構保溫，不能完全避免熱橋。而被動式超低能耗住宅要求所有結構都要設置保溫層，保溫層是連續不間斷的。大到陽臺、女兒墻，小到穿線管、固定地腳螺栓，都要做保溫處理，徹底杜絕熱橋的發生。
6.新鮮空氣熱量回收
為保證密封效果良好的室內空氣新鮮，被動式超低能耗住宅每戶配備新風換氣機，並配備CO2含量檢測裝置，保證室內CO2含量為1，000 ppm。新風設備內置PM2.5凈化裝置，保證室內空氣的潔凈度。同時，新風換氣機還配有室外空調，通過加熱或制冷空氣，為室內提供所需的熱量或冷量，保證室內溫度恒定。
7.持續的室內安靜
門窗的高密封性能可以有效隔絕室外噪音，住戶之間的地板和隔墻的保溫層不僅可以起到保溫隔熱的作用，還可以有效起到隔音的作用，減少住戶之間的聲音傳播，遠離樓上寵物和調皮小孩的噪音騷擾。
此外，新風設備吊裝在廚房或儲藏室的吊頂內，僅在臥室客廳區域設置送風口，無需設置空調室內機，避免了室內空調設備的噪音，保證了室內環境的安靜舒適。