廣西農村自建房的傳承過程是怎樣的?
1.房屋評估:廣西農村自建房首先要有評估公司進行評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進行專業的價格分析和物業價格評估,確定準確的物業市場價格。
2.繼承公證:廣西農村自建房申請人到房屋所在地公證處辦理繼承公證,領取繼承證書。辦理公證時,須提供房屋所有人死亡證明、法律機關出具的廣西農村自建房合法繼承人名單、房屋原所有人立的遺囑(如有),還應提交遺囑原件。部分法定繼承人自願放棄繼承權的,必須出具放棄財產的承諾書。
3.房屋測繪:廣西農村自建房申請人須向房產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或圖紙進行產權登記。
4.繼承登記:廣西農村自建房申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記。填寫不動產產權登記申請書並提交上述資料後,辦案人員受理並出具回執。所有資料審核完畢後,發放廣西農村自建房所有人的產權證。
5.根據《廣西農村自建房條例》需要提交的其他材料:涉及房屋權屬的事項經法院判決、裁定或者調解的,必須提交法院判決書、裁定書或者調解書。比如廣西農村的自建房,通過實地測繪發現有改建或違法建設的,必須報規劃部門審批或決定。
廣西農村自建房繼承在哪裏辦理?
廣西農村自建房繼承人需要到被繼承人戶籍所在地派出所註銷戶口,辦理死亡證明;去區或市公證處(原外銷商品房去市公證處)辦理繼承權公證。宅基地繼承有兩種:壹種是遺囑繼承,壹種是法定繼承。
廣西農村自建房繼承需要提交的材料有:
1,廣西農村自建房被繼承人死亡證明;
2、廣西農村自建土地權屬證書或其他證明文件;
3、戶口簿或其他能證明被繼承人與廣西農村自建房合法繼承人之間親屬關系的文件;
4.廣西農村自建房繼承人身份證件。
看了上面的相關介紹,大家對廣西農村自建房的傳承過程是怎樣的就心中有數了。繼承權是公民所擁有的權利,房屋繼承屬於繼承範疇之壹。大家要多了解自建房的繼承問題,提前準備好相關材料,這樣才能更順利的辦理房屋繼承事宜。如果房子歸* * *所有,那麽* *所有人都需要簽字才能順利繼承。