設施管理檢測自動化：通過自動化技術、物聯網技術的應用，將園區基礎設施逐漸升級為智能設備，可以遠程監控和控制實現智能化。
各部門協調管理壹體化：智慧化管理實現後，能夠輕松掌握園區運行情況和園區設備控制及各類服務。
各環節溝通信息化：園區內信息將通過平臺建設走向集成，大大提高園區系統的集成程度，信息和資源得到更充分的***享，提高了各管理環節的效率。
安全管理：安全管理將監控系統、告警系統、管理系統、巡更系統、停車系統等有機結合起來，實現壹體化集成管理和系統聯動。
能耗管理：能耗管理是園區內重要的壹項管理應用，能對園區能耗狀態進行在線監測，進行趨勢分析管理和能源成本數據統計。
環保管理：環保管理通過園區綜合生態監控系統，監測園區中的溫度、有害氣體、火情、風雨等自然情況，同時也可以監控園區中的環境質量如廢棄物、水質、空氣、噪聲、排汙等並進行及時的數據匯總和報警。
服務管理：服務管理包括數據中心、信息發布等服務子系統。通過物聯網等先進信息技術，將園區內的通訊網絡等都集合到壹個統壹的平臺，實現壹個交互和***享的生態圈。
二、應用到的技術“智慧園區管控系統”基於物聯網生態體系操控平臺架構，利用新壹代信息與通信技術來感知、監測、分析、控制、整合園區各個關鍵環節的資源，集成了光伏、變電站、停車場等管控場景界面，使各系統之間互聯、***享、智慧。
在這裏我重點說下可視化技術，數據可視化技術打造智慧園區，能有效地降低企業運營成本，提高工作效率，加強各類園區創新、服務和管理能力，消除數據孤島現象。為了能夠更加形象的說明可視化監控帶來成果， 下面列舉 Hightopo 打造的園區智慧管控系統。
數據可視化：集企業數據可視化、能耗數據可視化、告警設備可視化、設備數據可視化等多維立體展現。針對園區信息發布的需求，以前瞻性、拓展性、實用性為設計思路，采取集中控制、統壹管理的方式輸出，為園區企業提供智能化展示和分析報表。
三、具體應用例舉能源：對於能耗數據進行動態監控、統計和報表分析，為後臺決策提供依據，據統計，每年可為園區節約 20%~30% 的電費支出。通過環境、光照等還原模擬，結合發電數據可以更好分析發電能效情況，為園區光伏的運維與決策提供依據。
安防：通過監控區域的各類探測器為感知層，利用通信技術和網絡技術通過對多元信息的協同分析，實現對異常事件的智能判斷並執行預定義聯動響應，具有較大靈活性和良好的可拓展性，能有效的降低誤報率。
將多系統數據統壹接入可視化平臺，通過數據面板，可清楚了解安防人員值班安排以及各安防設備、監控等運行情況，實時掌握園區內安防動態。當安防設備出現故障、運行異常，設備將以染色、動畫告警擴散效果進行突出顯示，提醒安防人員前去處理。
停車場：利用傳感器節點的感知能力來監控和管理每個停車位，提供特殊的引導服務，實現停車場的車位管理和車位發布等功能，向園區人員提供車位引導，車輛查詢等功能服務，從而完成對停車資源的統壹規劃和高效管理。據統計，園區平均車速提升 8.8%~14%。
智能消防：采用現代計算機、通信、控制與信息綜合決策等技術，對分布各地的建築消防設施進行遠程監控，以實時掌握消防系統的運行狀態。壹旦發生火災，系統就會將火災報警信息實時傳送至城市應急聯動中心，達到迅速發現、快速處理各類火災隱患的目的。
智能家居：智能家居系統就是通過互聯網和物聯網使工作生活場所實現智能化、自動化，利用先進的互聯網絡、電氣自動化技術、RFID、ZIGBEE、無線電技術，將智能燈光、智能家電、智能監控、智能安全報警等系統有機的結合在壹起，通過網絡來管理相關設備和實時監控辦公場所的系統，依次來為園區企業提供優質舒適、高效節能、健康環保的工作及生活環境，給人才帶來輕松、愉悅、便捷的工作、生活環境。
智能應急指揮：通過將防盜報警、視頻監控、門禁、消防等系統連接起來，提供數字化預案支持、多系統聯動、警情實施感知及主動通報、基於電子地圖的警情實時標繪與分析、智能應急輔助決策及遠程監控指揮等功能，提高園區應對各類突發事件的快速反應能力。
隨著我國園區建設數量穩步增長，物聯網、雲計算、大數據等新壹輪信息技術的深入應用，園區建設開拓創新的重要任務，已離不開信息化技術的支持。