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如何看懂日本房產戶型圖?

在中國我們通常在談論房子的時候回說「壹房壹廳」「兩房壹廳」「三房兩廳兩衛」等。在日本則會用數字、字母、日語漢字和假名搭在壹起表示,在了解日本房產投資知識同時,更要看懂日本房屋的戶型圖!

*字母前面的“數字”代表房間的數量

L Living→ 居室

D Dining→ 餐廳

K Kitchen→ 廚房

MBR Main Bed Room→ 主臥室

BR Bed Room→ 臥室

SR Service Room→ 多功能室

UB Unit Bath→ 浴室

WIC Walk in Closet→ 衣帽間

CL Closet 收納空間

SIC Shoes in Closet下足入;下駄箱;

SBShoes Box→ 鞋櫃

RF Roof Floor→ 小閣樓

PS Pipe Shaft→ 配管室

MB Meter Box→ 水箱/配電箱

洋室→ 日式裝飾的房間(榻榻米)

和室→ 現代裝飾的房間

房屋格局

最小單位是1R(room)即壹室戶;如果房間臥室有門,臥室外設置了廚房設備,是1K(kitchen);廚房空間還能配置桌子和椅子的,是1DK(D是dining room);再有獨立客廳的話,是1LDK(L是living room)。

而“1DK”、“3LDK”等開頭所帶的數字,是表示獨立的房間數(即臥室數)。所謂“3LDK”,則意味著除了LDK之外,還有3間獨立的房間。

1K:帶廚房的單間公寓房,廚房和房間是分開的。

2K:2房。帶廚房的公寓房,廚房和房間是分開的。

1DK:帶飯廳和廚房的單間公寓房,飯廳和廚房通常是壹體。

2DK:2房。帶飯廳和廚房的公寓房,飯廳和廚房通常是壹體。

房屋的面積單位

“8.62帖”——所謂“帖”是指1張榻榻米的大小壹般日本房屋面積會用“帖”表示。

其實“帖”和“畳”兩個字所代表的大小是完全相同區分使用目的是因為“畳”讀成“榻榻米”。如果直接說鋪地板的房間多少“榻榻米”的話會分不清是西式房間還是和式房間所以現在“畳”這個詞只用於表達和式房間的大小。

此外,有時還會用“坪”來表示計算面積單位。

1坪 = 約 3.31 ㎡ (3.30578 ㎡)

1㎡ = 約 0.3 坪 (0.3025 坪)

1畳 = 1.6562 ㎡ ( 中京間 )

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