是樓下古玩店的李先生。李女士給自己的母親在海口買了壹套房，因為某種原因，房子並沒有人入住，而是擱置了十多年。在是十多年裏李女士沒有來海口看過房子，也不知道房子的具體情況，等到李女士想要委托中介賣掉房子的時候，中介表示房子並不是毛坯房，而是經過了裝修，並且家具都還在，李女士得知情況之後，拿著房子的房產證來到了小區物業了解情況。
小區物業表示，他們才接管這個小區沒幾年，在他們接管之前這套房子就已經被裝修了。但是目前住在房子裏邊的是物業的經理，但是房子並不是物業經理裝修的，而是他們樓下古玩店的老板李先生裝修的。得知這個事情之後李女士找到了李先生，李先生表示，他們的房子沒有人居住，窗戶都是破的，下雨往裏邊進了很多水導致流到了樓下，損壞了壹個價值400萬元的古董，李先生找過物業很多次希望可以找到業主，但是都沒有聯系上，所以李先生才會對房屋進行裝修。
但是，李先生的說辭李女士並不贊同，李女士表示自己的房屋都沒有裝修，水管都沒有接怎麽可能會滲水，再者，窗戶是破的，但是也不至於壹點窗戶都沒有，再怎麽進水也不可能滲到樓下。但是，李先生壹直都在強調自己的古董受到了損害，希望賠償。在我看來，如果李先生說的是實話，當初肯定報警處理過這件事情，可以去警方調查壹下李先生的報警記錄。再者，李先生應該拿出自己股東損壞的證據，如果樓上真的滲水到了樓下，在樓下的墻體上應該有壹定的痕跡。
綜上所述，我個人認為李先生的說辭沒有什麽事實依據，但是李先生想霸占房子卻是真。目前，這件事情已經全部交給警方處理。
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