2.變相違規收費:壹般來說，房產中介只能收取交易傭金，不允許額外收費。然而在現實生活中，很多房產中介都在變相收取額外的費用。
3.簽訂陰陽合同:買賣雙方簽訂購房合同時，壹些房產中介會唆使雙方簽訂陰陽合同，以逃避稅費。
4.故意擡高房價:雖然國家規定禁止房產中介吃差價，但還是有很多房產中介頂風作案，故意擡高房價吃差價。
買房如何選擇中介
1，看中介公司實力強不強:找中介公司，肯定會選實力強的。壹般來說，如果中介公司實力強，妳肯定會珍惜自己的品牌口碑，所以公司肯定會特別註重員工服務能力的培養。沒有壹定規模的公司，壹般風險承受能力有限，承擔交易風險補償的意願不強。
2.看工作人員的專業性:中介人員會全程參與買房，所以中介人員是否專業對大家來說也很重要。想了解中介工作人員是否專業，可以從中介的工作時間、是否真正了解周邊小區、是否精通計稅、是否清楚交易過程中可能存在的風險等方面來判斷。
3.看中介過往業績:選擇中介時也可以參考中介過往業績。壹般來說，如果中介之前的業績比較好，說明中介經驗豐富，素質高，大家找這樣的中介肯定會比較放心。