這裏需要知道的是，收樓有兩種含義:壹是指中介公司的壹種常規操作手法，先用現金購買業主想要出售的房屋，辦理公證手續，然後以較高的價格轉讓，從中獲利；另壹種是指房屋竣工後與開發商辦理交接手續的行為。孩子平時說的關房子，壹般指的是後者。
收樓的過程並不復雜。帶好所有身份證件、相關材料、驗房費用、工具，按照和開發商約定的時間去看房。主要有以下步驟:1，開發商和物業核實業主材料。雙方確認房屋征收流程。
2.業主領取竣工驗收備案表、住宅質量保證書、住宅使用說明書(這三項必須是原件)、房屋土地測繪技術報告，開發商予以說明。
3.業主對新房的綜合驗收是驗房最重要的部分。
4.業主對驗收中存在的問題提出質疑、改進意見或解決方案。雙方經協商達成書面協議，根據協議內容解決房屋交付中存在的問題。如果在15天內不能解決，雙方應就解決方案和期限達成書面協議。
5.開發商出具實測面積測繪報告，雙方確認面積誤差後結算剩余房款、各項費用及違約金。
6.業主領取新房鑰匙，並在《住宅鑰匙收訖書》上簽字。
7.與物業公司簽訂物業協議，向物業公司繳納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。
8.辦理產權證相關事宜。業主委托開發商辦理產權證的，開發商可以收取契稅和房屋產權登記費。代理費的數額由雙方協商。車主也有權拒絕代理。
9.業主在入住交接單上簽字，房屋關閉。
有些業主可能不明白，在收到開發商發來的收樓通知時，首先要看信件的郵戳日期是否超過預售合同中的收樓日期。如果超過時間，他們可能會考慮與鄰居討論賠償問題。如果協商不成，他們可以通過法院提起訴訟。
中介收房子不需要現金嗎？
不辦理新的房產證，做公證委托。
現金收房的房地產公司是什麽？
很多，妳去當地中介會有人現金拿房！當然，如果妳的房價太高，別人也不會接受。妳是哪裏人？
天津哪裏有現金房？
可以走消費貸款，招行可以辦理。
我能查壹下中原地產的收款情況嗎？
中原只是代理，主要做銷售和中介，不會現金收房。
請問有誰知道天津哪裏有錢莊？
後續:謝謝。我已經在代理處註冊了，但是我急著要錢。所以想問問朋友們知不知道哪裏有直接的現金屋。回答:順馳地產等大型房屋中介應該可以。請先打電話。後續:我問了所有的大代理，所以很著急。有朋友能幫幫我嗎？回答:我的理解是，如果妳的房子是妳個人所有，手續齊全，沒有糾紛，妳自願廉價出售，房屋中介都願意買。誰不喜歡賺錢？但是記住，沒有傻子，我不知道這壹行，但是那些宅蟲可以。誰也騙不了誰。呵呵補充道:也可以像當年的典當行壹樣嘗試抵押。天津骨科醫院對面有個典當行。
撫順錢莊收藏
可以，去大壹點的房產中介買。
中介只要公證就可以現金收房嗎？付款需要多長時間？
可能妳不知道怎麽做公證。公證需要去公證處，很麻煩。壹定要簽房屋買賣合同，合同有標準格式。
長春哪裏可以現金買房？
妳的房子在哪裏？
什麽是房屋過戶、更名？
過戶意味著那套房子的房產證上已經寫了他的名字，而這個房子屬於誰最有力的證據就是房產證，房產證上寫的是誰的名字。他要賣給妳，就得通過有關部門把房產證上的名字改成妳的名字，發票上的名字也得改成妳的名字。
這種購買方式是先交壹部分定金，如果他是二次貸款，必須先還貸款錢，第三次辦完所有手續後再交余款，分三次交付。
註意每次交錢都要簽字+紅手印(雙方都需要)，需要中介公司蓋章見證。