1.二次抵押使用的房屋應該是市場開發大的房屋，商業用房。
2.對於個人住房，兩次抵押中的房屋必須是現房。
3.房子是用中國銀行按揭貸款購買的壹手房。
4.該房屋抵押登記已經完成，我行是該房屋的抵押權人；。
5.房子已經投保，保單原件由中國銀行管理；。
第二，程序的必要性
先評估壹般貸款評估價的70%左右，然後提供身份證、戶口本、戶口本、收入證明、結婚證。去銀行面簽，審批貸款函，提前還清最後壹家銀行的貸款，註銷抵押登記。