隨著商品經濟的高度發展和商品交換關系的發展，除王室財產以外的壹切財產都成為商品交換的對象。為了保證商品交換的正常進行，宋朝規定了田、房、車、馬、牛等主要生產資料的買賣。合同必須由政府締結和簽署，作為建立業務關系的法律基礎。隨著宋代買賣關系的發展，買賣契約制度越來越細化。壹、動產買賣合同的類型宋代買賣的對象可分為動產買賣和不動產買賣。在動產買賣中，根據設定的買賣形式，可分為即時買賣、預訂單、賒購和賒銷。根據動產買賣形式的不同，合同規定了買賣雙方不同的權利和義務。政府利用法律來確保銷售合同的履行。實時買賣合同宋代動產交易的內容十分廣泛，但法律規定訂立買賣合同所需的財產主要包括牲畜、車船、女使者、私雇人力等大型生產資料。按照李的說法，買賣牛馬。妳在哪裏的鄉鎮，卻把錢付給了買家。牛會嘗試水生植物三兩天，會出具房契。大觀元年，規定凡購買牛、畜、船、車等。沒有合同，支付100天，免除雙重征稅。1171年2月，南宋孝宗道七年的聖旨也規定，每家每戶都要賣船、驢、馬，繳納契稅，並在30天內簽字蓋章。可見，大型生產資料的買賣，如牛、馬、車、船等。在宋代的動產中，不僅訂立買賣合同是合法的，而且要由官方簽字並繳納契稅。在宋代，府邸官員和非常富有的人想要購買嬪妃、歌女、舞女、廚娘、女紅、供應商、女仆和女仆，但也有官員、私人仆人、妻子和其他人。也就是說，雖然大部分私傭是為了人力而雇傭的，但個人買賣作為雇傭關系的補充仍然存在，必須訂立個人買賣合同。比如北宋，壹個女人嫁給壹個商人，得了40萬。購書券是直接支付的。目前，張曾經是花城的丫鬟，但壹直對她不坦誠。雖然有3000份合同，但這些賬單都沒有兌現。到了南宋時期，人們把它作為壹種特殊商品進行交易變得更加普遍。現金實時交易只是宋代動產交易的壹種形式。重要生產資料實時出售需要契證、印章和納稅。預購合同。宋代采購主要建築材料、糧食、商品瓜果花卉時，還應訂立預購合同。比如謝知府家在窯主楊三十身邊訂磚訂瓦，就是事先有書面約定；在農村，董毅經常看到外縣的外地人在農村收糧，而且還有很多。單牙畫平字，私錢加主，稱暗點；在宋孝宗，常熟縣的富人張三八與壹位客人簽約，提供500份迎賓冊。價格已經定了，他要加20塊錢，客人不行。他沒有做，所以他沒有。我不能直接決定。洛陽牡丹，也是秋天用券買的，屬於春天的牡丹。福州的荔枝也是第壹朵花，當時商人砍伐森林設券。這種預購，不僅訂立了合同，還收了定金，但賣方必須承擔保護買方的義務，按照合同交付產品。如果買家反悔，定金將無法收回；如果賣方違反合同，宣誓作證。
1184年7月，南宋孝宗愛春十壹年，他還下了壹道聖旨:今後客人賒買茶葉，見到父母兄弟，都要和他們簽訂契約，即由監工等額還錢，其余買鹽貨的人也要壹體執行。可見，在宋代，賒銷商品，不僅要訂立合同，還要用財物作抵押，還要有三五個有物力的人，甚至父母兄弟來預定和擔保。如果賒買者違約不還價款，賒賣者可通過政府要求賒買者及其父親、兄弟、牙醫按約支付；賒購者、擔保人和欺騙商家的顧客必須嚴格匹配。在賒銷與賒購的契約關系中，宋代法律突出了對賒銷者權利的保護。二、土地和房屋買賣合同的發展宋代，不動產交易主要是土地和房屋。不動產買賣中，那些被稱為永久買賣、獨家買賣、中止買賣的，都是不附加任何條件的交易，即不動產的所有權絕對轉移給買受人；凡只轉讓使用權和收益權，保留所有權和贖回權的，稱為活賣。絕對銷售和現場銷售最大的區別就是有沒有止贖。在宋代的土地房屋買賣中，不僅有嚴格的程序，而且買賣契約制度也進壹步規範。鄰裏法的發展中國是壹個以家庭為基礎，以農業為中心的農業國家。不動產買賣在詢問鄰居之前就存在，然後通過法律形式確定鄰居的優先購買權。鄭可說，當妳出售妳的土地，妳問妳的鄰居，當妳得到壹張優惠券，妳會得到鄰居。對此，宋初立法也有明確規定:凡有不動產出售或抵押，先問房屋的親屬，但房屋的親屬不要，再問鄰居，也不要。我不要，別人要交易。如果房子的價格是無止境的，可以高價交易。如果業主、業主等。騙鄰居，在房契上虛增價格，鄰居害怕，會根據情況判斷。Jiatang.comacz0還在開寶第二年規定了問鄰居的順序:賣房產，先問鄰居，不買，問妳的鄰居。它的鄰居在東部和南部，其次是西部和北部。鄰居不買我就不買，所以問鄰居。鄰居唐不賣，他們在外面叫造幣人。嚴格維護鄰居的優先購買權。但是當我們到達宋哲宗時，我們鄰居的法定優先購買權改變了。浙江紹興聖元年規定，妳要問鄰居，只有妳自己家有親戚的，和離墳地百步之內有危房相連的。這壹規定壹直沿用到南宋。規定:宗族以上有親屬，墳地百步之內，其他田地有攤位，家與家之間有古雷溝、河、路的，不算鄰居。胡穎在談到清遠的土地恢復秩序時也說:所謂問鄰之人，不過是服過親的人。如果有親戚但沒有鄰居，有鄰居但沒有親戚，那就沒有問題。還規定，土地已經賣了三年的，向鄰居而不是鄰居投訴，不予受理。即有親戚無鄰居、有鄰居無親戚、有親戚無鄰居居住滿三年的，不得援引親屬法進行贖買。誠然，宋代鄰接法的這些新規定，進壹步提高了原所有人的地位。相鄰權雖然受法律保護，但必須在法律規定的三年內。逾期則喪失相鄰的優先購買權。尤其是席琳的情況。
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