不動產是指不能移動或者移動後會改變性質、損害價值的有形財產，包括土地及其定著物，包括物質實體及其相關權益。例如建築物和生長在土地上的植物。
動產是指在不損害其經濟用途和價值的情況下可以移動的東西。而不是房地產。
動產和不動產的劃分是以該物是否能移動，其價值是否因移動而受損為標準的。動產是指可以移動而不損害其價值或用途的東西。不動產是指不能移動或移動會損害其價值或使用的東西。電視、冰箱之類的東西，壹般不會動，但不是不動產。因為這些東西是可以移動的，不會因為移動而貶值。動產和不動產有時可以互換。比如鋼鐵、水泥是動產，但是當它們被用來造房子的時候，就變成了不動產。