最早在杭州開格子店的舒暢告訴記者，去年受國外“百萬格子”(在美國，曾經有人把壹個網頁分成百萬個小格子，以每個壹美元的價格出售。國內也有人做了中國版的“百萬支票”，買家大多是小商家，淘寶易貝等網店店主)。有香港人把這個創意復制到實體店，開了“格子鋪”，於是他開始關註格子鋪的模式。經過三個月的研究，他的“I盒子”於去年6月165438+10月18開通。“經過長時間的調研，我應該是杭州第壹家開格子鋪的，但現在杭州有近十家，光下沙就有四家，格子鋪短短兩個月就關門了。”
門檻低，創業者蜂擁而至。
格子店，家在繁華的商圈，壹進店就看到店內被分割成壹個個格子，每個格子只有15寸電腦屏幕大小。格子裏有各種各樣的商品，有水晶飾品、化妝品、鐵皮工藝品等等。任何人簽訂租賃協議，支付租金，就可以成為“格子主”，在自己租的“格子”裏托運貨物。“業主”不需要辦理營業執照，也不需要管理銷售，都是格子店的店主在做。
對於開格子店的人(他們自稱“店主”)，如果格子出租率能達到100%，收入就很可觀了。壹位店主給記者算了壹筆賬。按照每個格子平均月租金200元計算，出租所有格子壹個月的租金為3萬元。除去店面、裝修、人工等成本，店主壹個月至少能收入萬元。
“我開網店已經半年了。前段時間看到這種格子店，就毫不猶豫的租了格子。對於同城交易來說，壹個小小的網格不僅讓買家親眼見證了實物，還成為了交易的中轉站，免去了同城跑送貨的麻煩，也不用自己辛苦了。”秋秋說，她的網店有穩定的客戶群，她想開壹家實體店來擴大業務，但她擔心沒有足夠的資金。每個月200元在格子店租壹個格子托運東西，相當於開了壹個迷妳實體店，他可以自己當老板，不用雇營業員。秋秋覺得壹定有很多像她壹樣的網店店主，這更加堅定了她開格子鋪的決心。
憑借低門檻和誘人的市場，過去兩個月，北京、廣州、上海、杭州等大城市開設了許多格子鋪，其中僅廣州就有40多家。格子店，名字很形象，壹眨眼就在杭州開了近10家店。
將近壹半的店主難以維持。
“格子鋪”的實際經營情況並沒有很多“店主”想的那麽樂觀。
“不可能把所有的廣場都租出去，因為地段有好有壞，很難租到上下兩個廣場。”舒暢說，經過兩個多月的經營，他發現了這樣壹個規律:中間的幾個大廣場人氣很旺，有很多學生租賣衣服。“我的格子店現在有21平米，130平方。根據大小和位置，租金從99到299元不等。現在入住率超過90%。除去各種費用，只能抵消店面租金，沒有多少利潤。”
為了保證出租率，店主還必須保證“主人”的利益。
相比市區的小商品市場，“格子鋪”裏的東西很時尚，但價格是正宗的“學生價”。只要壹對耳環3元，壹條七分褲18元，壹個21元的仿真餅幹鑰匙扣要在網上賣，這裏只有壹個5元。“墻到墻”的老板趙寧說，現在幾個合夥人都在做銷售和業務員，經常從早忙到晚。現在創業精神還是很足的。壹個是雇人會增加成本，壹個是“推廣”不敬業，會導致電網銷售不暢，影響電網出租率。
杭州的格子鋪大多位於學生密集區，因為學生充滿創業能量，作為消費者，更符合格子鋪的定位。然而，擺在這些店主面前的還有壹個問題:寒假快到了，店鋪空無壹人。
“格子鋪”看似簡單，但需要的服務人員多，管理要求高。照顧好“業主”，保證他們的銷售；要服務好消費者，歡迎他們更多的加入我們；還要協調業主和買家的關系。
格子店，幾家歡樂幾家愁。
廣州:“DIY”商品最受歡迎
據廣州媒體報道，去年格子店在廣州多個時尚地帶開業，在流行前線、動漫星城、樂府廣場、王迪廣場、北京路潮樓都能看到格子店的身影。
廣州流行格子鋪。首先，格子店店主大多選擇開在大學城的商業區，比較前衛，聰明的店主也善於打扮自己的店鋪。
據業主AMNY介紹，每個格子的租金價格根據位置不同分為三個檔次:180元、150元、120元。價格比較低，但是要求想租格子的同學壹次租三個月。店長也會對每壹筆成功的交易收取2%的傭金。
據調查，手工制作的東西在廣州特別受歡迎。AMNY透露，由於店內廣場眾多，包裝獨特的商品最容易抓住顧客的眼球。
在格子店，有壹個叫“壹粒米旅行”的小格子，賣的東西都是格子的主人DIY出來的。比如羊毛做的小腿墊，小熊玩偶，手工縫制的花，可以當衣架掛的筆記本等等。不僅如此，她的銷售方式也不壹樣，走的是訂單形式。即客戶根據櫃門上懸掛的產品照片清單和櫃內擺放的實物下單，三天後即可拿到產品，銷售十分火爆。
在廣州大學城，租壹個店鋪至少需要3000元/月，所以“租格子”這種小額寄售方式，非常適合大學生的口味，壹經推出就特別受歡迎。
武漢:沒人接“格子鋪”項目。
“格子鋪”在廣州、北京等地頗有人氣，但武漢市場卻沒有投資者。
據《武漢晨報》報道，去年年底，武漢新人民樂園市場欲引入“格子”概念，在市場內搭建格子店鋪，銷售壹些創意商品。但由於項目沒有找到合適的投資方，市場方需要改造資金和值班人員啟動項目，壹直沒有啟動。
新人民樂園策劃部工作人員李濤表示，格子店展示的商品要和普通小店不壹樣，否則沒有市場，要以時尚的DIY作品為主。目前武漢的個性化文化氛圍還比較欠缺，運營商必須通過各種渠道進行宣傳推廣。
重慶:過半“格子”無人居住。
雖然從去年開始格子鋪風靡全國，但重慶的“風力”卻大減。究其原因，其實和網店的經營模式有關。
去年10月開業的重慶第壹家格子店，至今仍有約三分之壹的“格子”空置。該店老板閆(音譯)說，由於簽了壹個月租約的店主已經到期，許多位置過高或過低的廉價“格子”都被忽略了。閆老板告訴記者，他租出去的30多個格子間租戶，只有四分之壹左右同時經營網店。“重慶人開的網店多是代購和中介，庫存不多。所以重慶的格子鋪不可能像沿海地區壹樣借助網店的繁榮而繁榮。”
目前另壹家新開的格子店167格子只租出去不到壹半。看到格子店在深圳風靡壹時，店主陳先生不禁有些失落。他分析說:“在廣州、深圳，人人都想當老板，很多白領願意壹個月花兩三百元出差；重慶有這種想法的人太少了。”
據悉，重慶解放碑商圈的壹家格子鋪對其租客托運的商品要求嚴格:只有市場上買不到的物品才能進入格子鋪，很多租客被拒之門外。最後這家格子店要關門了。
經營傳統店鋪的店主王女士告訴記者:“重慶人還是習慣在商場、女人街等傳統店鋪購物。而且格子店的東西價格也不便宜，顯然不劃算。”王女士還表示，在壹家格子鋪裏，上百件寄售商品陳列在消費者面前，如何讓自己的產品脫穎而出也是壹個很難解決的問題。同時由於格子的大小，格子店只適合賣小件物品，缺少主打產品。
經營格子鋪。我聽到了人們的建議。
定位:定位時尚人群
網格化管理是壹群不知疲倦的年輕人，無論他們是“店主”、“網格主”，還是收銀員。他們的平均年齡在20到24歲之間。這些格子店也大多開在時尚區。
杭州的店主大多選擇在大學城開格子鋪。“有學生這個龐大的消費群體，不怕累死——每年都有新生入學。鋪面的租金相對便宜，平均分攤到每個格子的租金也低，學生容易接受。”“青豆閣”店主小劉認為，學生接受新事物快，相對容易吸引投資。但相應的，人流量小，銷售額不高，也成了他的問題。
北京的黃先生選擇在市區開格子鋪。他認為市區雖然租金高，風險大，但是人流量大，交易頻繁，銷量比較大。據他說，150平方已經租出去壹半了，經營可以平平。
服務:增加格子鋪的附加值。
除了經營自己的格子店，舒暢看到很多格子主經常在校門口擺攤。於是不久前，他和工商局註冊成立了壹家公司，在學校裏租了壹個攤位，把攤位轉租給學生格子主，形成了壹個市場。“已經做過壹次手術，非常成功。我打算以後每個月輪流在大學城各個校區做，這樣不僅可以提供更多的銷售渠道，也可以為自己的博主提供更多的服務。”舒暢表示，如果產品有問題，消費者可以去格子鋪退貨或換貨。這樣購房者可以放心，同時也為業主打了廣告，增加了商業模式，效果很好。
“我們也給來格子鋪買東西的買家登記，介紹工作。當更多的人積累起來，這也是壹筆財富。到時候公司會給我介紹費。”舒暢很有想法。他目前正在做壹個網站，把所有的校園格子主召集到壹起，解決長假期間格子店的銷售問題。也是壹個交友網站。“我們已經在其他校區附近選了壹家店，再開兩年。很多網格主在這裏租過網格，也願意在另壹個校區租網格。我們會解決物流，等積累的人多了，可以和大型物流公司合作，降低成本。”
客戶:慎重選擇業主。
秋秋經過調查發現，雖然格子租金是很多格子鋪老板的主要收入，但是格子裏的商品賣得好不好影響著格子鋪的知名度。所以店家在租格子的時候，最好考慮壹下對方租的是賣什麽的。萬壹貨主托運的貨物不受歡迎，那就是惡性循環。許多人對購物非常感興趣，所以他們喜歡逛格子鋪。格子店的東西如果沒有個性，自然會對這些人失去吸引力。
來源:錢江晚報。