買賣雙方需要提供結婚證(離婚證)、身份證、戶口本、房產證、土地使用證、房管局網簽備案合同的原件及復印件。
目前賣方涉及的稅種主要是增值稅及附加(綜合稅率5.6%)和個人所得稅(差額20%或全額2%)，而買方主要是契稅(4%)。
其中，按照差額20%計算個人所得稅的，扣除時需要提供購房發票、契稅發票、維修基金、銀行貸款合同、利息明細表，由地稅部門按照扣除的金額計算稅款。計稅依據主要由網上簽約價格和當地稅務部門評估價格中較高者確定。
賣家繳稅有兩種情況:
壹個是二手房可以免征兩年增值稅和附加稅；
另壹種是唯壹住房已滿五年，可同時免征增值稅和個人所得稅，並要求房管局提供家庭唯壹住房證明。
買方納稅也有兩種情況:
壹種是購買建築面積90平方米及以下首套住房按1%繳納契稅；
90平米以上的契稅按1.5%繳納，需要房管局提供家庭無房證明。