您好，(壹)共同建房合同條件農村居民申請宅基地必須符合以下條件:壹是農村居民必須年滿18周歲，符合人戶分離條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和城鎮建設規劃；三是農村居民建房定額標準。使用原有宅基地和村內町村土地的定額面積為180平方米，使用農用地的定額面積為140平方米；第四，農村居民必須“壹戶壹宅”；五是農村村民出租或出售原有宅基地再申請宅基地的，不予批準；六是禁止非農民及其他人員在本村購買宅基地。(二)農民建房應遵循的原則。農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內宅基地。能利用劣質地的不要占用好地，能占用荒地的不要占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。(三)農民申請宅基地的審批程序。#您好，南京農村房屋買賣合同如下:
1，出售房屋應經集體即村民委員會書面同意。
2.如果* * *有房，必須征得其他* * *人的同意。
3.提交戶口簿、居民身份證、土地證、房產證等相關材料的原件。
4.妳應該去產權登記部門查詢房屋產權是否存在瑕疵，比如是否有抵押等擔保，人民法院是否采取了查封等財產保全措施。
5.應當訂立書面買賣合同，並辦理批準、過戶等手續。房屋買賣合同應經相關職能部門審批，並辦理《宅基地證》或《集體土地使用證》的過戶、更名手續；還應依法到房產管理部門辦理《房產證》的過戶、更名手續。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！
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