壹、遺產稅的壹般特征
(1)征稅範圍很廣:繼承的形式多種多樣，包括不動產、銀行存款、現金、股票、股權、有價證券、古玩、字畫、黃金珠寶等動產，以及知識產權、專利權等無形資產。開征遺產稅，需要全面準確掌握居民財產信息，以及遺贈、繼承等具體情況。
(二)征管程序復雜:開征遺產稅的前提條件是對各類社會資產有壹個成熟的公允估價標準和體系，需要大量專業人員從事相關估價工作，征管中容易產生糾紛，糾紛解決程序通常比較復雜。
(3)稅收征管配套條件高:開征遺產稅還需要相應的稅收征管條件，如不同政府部門的密切配合，對拒不納稅的納稅人進行稅收保全和強制措施的制度安排等。
2.遺產稅怎麽交？比例是多少？
(1)公證繼承:根據《中華人民共和國繼承法》的規定，房屋所有權人不在的，由1順序中的繼承人(配偶、子女、父母)繼承房屋，並辦理房屋繼承公證；
(2)繳納2%的公證費:房屋所有合法繼承人持身份證明、戶口本、房屋所有權證、死亡證明到公證處辦理財產繼承公證；公證部門工作人員受理申請後，應當按照規定對當事人提供的材料進行核實、調查，對所有法定繼承人逐壹詢問、記錄，委托評估公司進行評估並出具評估報告；確認後，根據上述證言和證據出具公證書；領取公證書，繳納2%的公證費；
(3)房屋權屬變更:繼承人持本人身份證明、房屋所有權證、公證書向房管部門申請繼承變更，房管部門工作人員受理、審批並出具證明；手續費1元每平米，登記費80元，取得房屋所有權證；
(4)對外售房過戶:與買方準備過戶資料，按程序查勘評估，納稅；
(5)繳納個稅及其他稅:在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅由買受人按照評估金額1%-3%繳納；在稅務部門的營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納；在稅務部門的營業稅窗口，辦理個人所得稅，所得稅全額按20%繳納，賣方繳納；國家按照20%的全額稅率征收的個人所得稅，就是所謂的房屋遺產稅；
(六)房管部門繳費:在房管部門受理窗口申請辦理房屋所有權證過戶交易，房管部門工作人員受理、審批、發證，繳納交易費、登記費(工本費)、印花稅5元，領取房屋所有權證。
三、什麽情況下要繳納遺產稅？
開征遺產稅的範圍很廣，包括不動產、銀行存款、現金、股票、股權、有價證券、古玩、字畫、黃金珠寶等動產，以及知識產權、專利權等無形資產。開征遺產稅需要全面準確掌握居民財產信息，以及遺贈、繼承等具體情況。
開征遺產稅的前提條件是對各類社會資產有壹個成熟的公允估價標準和體系，這就需要大量專業人員從事相關估價工作，在征管中容易產生糾紛，糾紛解決程序通常也比較復雜。為了妳更好的維權。
法律客觀性:
《遺產稅暫行條例》第八條:遺產稅的計稅依據是應稅遺產凈額。應納稅遺產凈額是死者去世時的全部遺產。扣除不屬於本條例第五條規定的應稅遺產總額的項目後，扣除本條例第六條規定的應稅遺產總額中允許扣除的數額和本條例第七條規定的免征額。第九條遺產稅的計算公式為:應納遺產稅金額=應稅遺產凈額_適用稅率-速算扣除數。