何剛很後悔買房時發生的事情。鶴崗白菜價的出現，意味著房價有下跌的可能。在今天開發商瘋狂拍賣土地的過程中，土地流失，房屋被建造。投資者炒房地產是為了賺錢，是不是適合當地房價。
白菜價出現在鶴崗很正常，因為鶴崗人口少，大量人口外遷是房價下跌的重要原因。而且當地人均收入賺的少，高房價反彈成白菜價很正常。
交易風險指的是炒房團，不管願不願意，都會把縣城的房子炒到萬元以上。就連碧桂園的楊國強都在說，三四線城市5000多的房子會被農民工買走。從三四線城市到縣城，萬元以上的房子似乎很少會存在。
鶴崗的房子值得買嗎？我覺得，首先妳要問問自己，為什麽要買。因為房子不同於汽車，房子是固定資產。想在這裏買房，要綜合考慮當地物價、人文、治安、教育等諸多因素。
鶴崗是煤城，雖然不是枯竭型城市，但是由於大量使用天然氣、風電、太陽能等能源，東北屬於欠發達地區，對電力的需求沒有南方發達地區那麽大，使得電廠對煤炭的需求很小，冬季取暖用煤也不大，使得這幾年煤價上不來了，鶴崗的經濟在黑龍江省壹直排名靠後。大量年輕力壯的勞動力去了南方。
如果妳從事遊戲玩家、股票交易員、作家、水手、暑假等互聯網工作，可以考慮在鶴崗買房。
這裏治安好，物價低，空氣好，城市綠地多，黑龍江人大方熱情。即使是冬天也沒有問題，取暖費也不高。就算不住壹段時間，把幾萬塊錢的房子放在那裏也不好看啊！
如果妳說有孩子有老人，不建議在鶴崗買房。鶴崗學歷壹般。氣候依然寒冷，不適合患有心腦血管疾病的老年人。
鶴崗的白菜價格是個例嗎？不會，不會是個例，但是國家已經采取措施防止這種現象。比如壹城壹策就是預防措施。
白菜價的出現應該是泡沫後的縮影，原因就在這些。
1.沒有人口支撐，大量年輕人離開，人口就是紅利。沒有人口，壹切都是空的，而且
2.這種問題通常發生在大規模的城市。沒有其他產業的支撐，壹旦沒有資源，後果馬上顯現。
3.各地爭相出臺人口引進政策，放開落戶，使得有實力的年輕人都去了這些有吸引力的城市。
4.當地早些年蓋的房子，還是存量房，因為沒人賣。
5.炒房團怕踏空，瘋狂賣房。