壹、符合“五優”的地板
采光通風都是選擇樓層時必須考慮的因素，但其實不止這些。私密性、視野、環境也是需要考慮的，滿足這五個因素的樓層就是這裏所指的“五佳”樓層。如果妳選擇的地板在設備層，妳的生活會受到噪音和輻射的影響，長時間生活在這種環境下會危害身體健康。
如果不想選裝備層，就要註意環境。再來說說視野這個因素。雖然視力不會影響人的健康，但是會影響房子的價格，而且房子是長期買的。試想，如果房子的視覺差，人們看到的不僅僅是房子，還有陽臺上的房子，會產生壓抑感。這種房子受眾少，很難轉手。
第二，鳳凰層
想必任何聽說過這種地板的人都不會輕易忘記。其實鳳凰樓是壹棟樓的倒數第二層，是銷售最快的樓層之壹。這種地板之所以賣得好，不是沒有道理，因為它既完美地“繼承”了頂樓的優點，又“避免”了它的缺點，是懂行的人眼中不可多得的好地板。
為什麽會這樣？這不能從鳳凰層本身的特點來說。首先，它處於第二頂級，視野、環境、隱私與頂級相差不大。其實鳳凰樓的公寓設計的很好。如果設計成南北通透，會充分發揮它的特點，采光通風條件都很好。夏天，打開門窗就可以度過沒有空調的炎熱夏天。
第三，壹樓
壹樓？是的，妳的眼睛沒有看錯，是壹樓。事實上，這是壹個有爭議的地板。喜歡的人認為是“壹好壹百好”，不喜歡的人“深惡痛絕”。但其實這種事情真的很難說妳喜歡。每個人可能都不壹樣。有的人覺得壹樓好是因為價格便宜，有的還有小院子。
而且壹樓出行方便，即使有壹天電梯壞了，也不會影響妳的出行。有人認為壹樓不好，認為它有濕度的問題；也會被蚊子困擾；私密性差。不可否認壹樓存在壹些不足，但業內人士表示，只要選擇遠離電梯、綠道、地下室的壹樓，這些問題是可以避免的。
壹般來說，以上三層中，爭議最大的是壹層。但邊肖認為，俗話說“壹千個讀者就有壹千個哈姆雷特”，每個人對每個樓層的喜好和看法都不壹樣。如何選擇要結合自己的喜好和實際情況。比如18層，這個樓層的視野和通風都不會太差。不相信“地獄十八層”這個數字的買家很喜歡這個樓層，相信的人很忌諱。