(1)實際價值難以確定，只有專業的鑒定部門或人員才能確定財產的價值，如金銀、珠寶、玉器、首飾、古玩、古籍、字畫等私人收藏。這些房產大多是貴重物品，費率很難統壹，風險也很大。保險公司承保的難度很大，必須和保險公司特別約定才能承保。
(2)專業人員在家中從事業余研究發明所使用的專業儀器設備，如無線電測試儀器、專業光學設備等。