公積金貸款是指具有當地城鎮常住戶口，建立住房公積金制度2年以上，按規定繳納住房公積金的職工。在購房、建房或裝修、大修自有住房資金不足時，可享受公積金貸款。貸款條件為:借款人及其家庭成員繳納的公積金總額至少達到新購(大修)住房支出的30%；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。據介紹，本市27個公積金管理部的28個網點大廳均可開展公積金貸款擔保業務。根據年初加快公積金貸款審核的精神，申請貸款擔保的時間不應超過3個工作日。具體流程如下:借款人在已繳存公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時，應提交個人申請貸款所需的全部材料，包括個人及配偶身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。編輯此段發布擔保申請審核通知。貸款申請通過初審後，管理部出具擔保申請審核通知書，打印借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件，並將個人所有貸款資料提交擔保中心。編輯此段以批準擔保申請。擔保中心將對擔保申請進行審核。借款人符合擔保條件的，擔保中心出具擔保申請審批意見。借款人委托中介機構辦理公積金貸款的，由中介機構負責辦理擔保申請手續，並收取擔保服務費。(註:代辦中介必須具備北京住房公積金管理中心資質認證，並與擔保中心簽訂合作協議。)編輯這壹段。借款人根據批準的《擔保申請批準書》支付擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，並在已審批通過的借款合同、抵押(反擔保)合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。
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