根據《福建省高級人民法院、福建省土地管理局關於人民法院辦理土地權屬案件有關問題的意見的通知》(土[2000]035號)和《最高人民法院、國土資源部、建設部關於規範人民法院執行工作、協助國土資源和房產管理部門執行工作的通知》(法法發[2004]5號)精神， 回復如下:妳區由原屬龍海市管轄的步文鎮和郭坑鎮組成。 龍海市原登記的土地使用權被人民法院依據上述文件查封、拍賣，難以取得被執行人配合的(如拒不提供土地使用權證書或稱遺失等)。)，買受人可以憑人民法院生效法律文書確認的權利申請土地權屬變更。原登記檔案仍在龍海市的，應先移交土地登記檔案。妳區辦理土地使用權變更登記時，壹並註銷原土地使用者的土地登記。竣工後，應當將註銷結果書面告知原土地使用者。人民法院執行集體土地使用權或者處理涉及集體土地的農村房屋，經與妳局達成協議後，可以裁定處理。相關權利受讓人應到妳局辦理土地征用及國有土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金及相關稅費。符合農村集體非農建設用地流轉政策的，參照其執行。福建省國土資源廳2004年4月13日打印本頁並關閉窗口。
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