壹、按區位依附分類
1、以舊廠房和倉庫為區位依附
城市中被廢棄的舊廠房和倉庫，因其寬敞明亮的空間及廉價的租金，或面臨閑置空間再改造的境遇，往往成為文化創意產業園的又壹滋生之地。國外許多成功的文化園區就是以舊廠房和倉庫為區位依附的。
我國較早出現的大山子藝術區依托於北京朝陽區酒仙橋路798工廠的老廠房。上海近些年成長起來的創意產業園區絕大部分也是由舊廠房和倉庫改造而成。泰康路210弄的“田子坊”創意產業園區，位於上海20世紀30年代最典型的弄堂工廠群;建國中路10號的“八號橋”創意產業園區，位於上海汽車制動器公司的老廠房。
這些創意產業集聚區，利用現有建築創造了創意產業發展的平臺，又保護了歷史文化財產，是文化產業與工業歷史建築保護、文化旅遊相結合，建築價值、歷史價值、藝術價值和經濟價值相結合的良好典範。
2、以大學為區位依托
大學作為技術的發生器，可以不斷開發新的科技;同時它又是各類人才的聚集地，不但培養人才也吸引著各領域最優秀的人才;大學也是壹個開放的社區，是壹個提供多元文化的場所，大學往往成為創意的中心。因此，依托大學發展文化創意產業園也就成為壹種重要的途徑。如上海的楊浦區赤峰路建築設計壹條街依托的就是中國著名高等學府同濟大學，上海長寧區天山路時尚產業園依托的是東華大學和上海市服裝研究所，正在建設中的中國人民大學文化產業園及TCL(廣州)文化產業基地都是以大學為區位依托的。
3、以開發區為區位依附
這類文化創意產業園主要是以高新技術產業園區為區位依附。因為高新技術產業園區內高新技術產業發達，高校、科研機構、高科技企業聚集，科技與文化相結合的智力型人才眾多，最適宜發展文化與科技結合的文化產業。高新技術產業區都有著大量的信息產業，這些產業跟文化產業能夠實現很好的融合。
屬於此類型的有位於中關村高科技園區內的中關村創意產業先導基地;位於大連市高新技術產業園區的國家動畫產業基地;位於上海浦東張江高科技園區內的張江文化科技創意產業基地等等。
4、以傳統特色文化社區、藝術家村為區位依附
屬於這種類型的主要有兩種情況：壹種是依托壹些傳統的文化區域，在這些區域文化底蘊深厚，文化氛圍濃郁，利於開發特色文化產業園區。如四川德陽三星堆文化產業園、北京高碑店傳統民俗文化創意產業園等等。第二種是依托位於城鄉結合部的壹些藝術家村，有些是屬於創作型的園區，如北京的幾個畫家村;有的則已形成產業化運作，如位於深圳特區邊郊龍崗區布吉鎮的大芬油畫村等。
二、按文創園區性質分類
1、產業型
壹是獨立型的。園區內，產業集群發展相對比較成熟，有很強的原創能力，產業鏈相對完整，形成了規模效應。如深圳大芬村，以繪畫藝術為主，也已經形成壹定的產業鏈條，及規模效應，但原創能力不強，而且這是我國此類文化創意產業園普遍存在的問題。二是依托型的。依托高校發展，也形成了壹定的產業鏈條。如上海虹漕南路創意產業園，同濟大學周邊的現代設計產業園區等等。
2、混合型
這種類型的文化創意產業園往往依托科技園區，並結合園區內的優勢產業同步發展文化產業，但園區內並未形成文化產業鏈條。如張江文化科技創意產業基地、香港數碼港等。
3、藝術型
這種類型的園區也是創作型園區，原創能力強，但藝術產業化程度還較弱。目前國內最有名的藝術園區有北京大山子藝術園區、青島達尼畫家村等。
4、休閑娛樂型
這類文化創意產業園區主要滿足當地居民及外來遊客的文化消費需求。最有代表性的是上海的新天地、北京長安街文化演藝集聚區等。
5、地方特色型
如北京高碑店傳統民俗文化創意產業園、潘家園古玩藝術品交易區等。此外，按照影響範圍來分又有國際型、國內型和地區型;還可按園區最初的形成分為自發形成和政府運作形成的文化創意產業園。
由於文化創意產業園在我國還是壹新生事物，發展變化快，園區類型之間的界限並不是很明晰，在這進行的類型劃分僅是根據當前的壹些情況進行的劃分，今後隨著城市文化創意產業園發展逐漸成熟，園區類型的劃分將會進壹步完善。
關於文化產業園區，我國還處於發展期，還需要很長時間的努力。