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6525萬拍下繡園神秘買家拍下差不多每平米6543.8+萬。

8月29日上午,作為蘇州壹個擁有“身份證”的私家園林,“繡園”拍賣成功。經過309輪競價,繡園被壹位外地神秘買家以6525萬元競得,溢價達到驚人的3625萬元。

這座繡園建於清朝。當時的蘇繡大師沈壽和丈夫在這裏創辦了“同裏繡校”,培養了許多刺繡能手。新中國成立後,由公房直接控制,本世紀初房產轉讓給私人。房產面積628.43平方米,土地使用權面積812.30平方米。

房子21到22號第壹次拍賣,起拍價3599.78萬。雖然很遺憾被拍賣了,但還是吸引了4000多人。在25日的報道中,該院執行局尹法官告訴記者,司法拍賣中壹拍流拍很正常,很多買家處於觀望階段,第二拍就會出手。而且這個樓盤位於市中心觀前街附近,保存完好,具有極高的歷史文化價值。第二次拍賣很可能會有激烈的競價。

報道發出後,很多人打電話詢問拍賣情況。其中,壹位外國“土豪”因為想低調,聯系記者,詢問是否可以不經過拍賣程序,直接談價格成交。記者聯系姑蘇區人民法院後了解到,標的物壹旦進入司法拍賣程序,肯定是不允許私下交易的。隨後,詢問者也立即在網上註冊,參與了拍賣。

8月28日上午10,“繡園”第二場拍賣拉開帷幕,起拍價2900萬元,定金654.38+0.5萬元,每次加價5萬元。果然,第二場拍賣吸引了17382人圍觀,218人設置提醒,7人報名參加最終拍賣。開拍僅2分鐘,他們率先出價,309個拍賣記錄還原了這場拍賣的盛況。

競價* * *出現在29日上午9點20分之後,包括競價號G9557、K7622在內的6位買家交替競價296次。由於競價激烈,拍賣推遲了14次,原本在10結束的拍賣直到10: 49才最終結束。尤其是從10開始,K7622和G9557展開了203輪的激烈爭奪。最終競價號為G9557的神秘買家出價6525萬元成為本次拍賣的最終贏家。本次拍賣起拍價2900萬元,溢價3625萬元。

市民表示:希望這個古宅拍賣後能脫胎換骨。

拍賣結束後,許多市民對繡園產生了強烈的好奇心。記者也第壹時間聯系了姑蘇法院,法院工作人員陪同記者前往繡園實地探訪。

推開院門,壹個小巧精致的私家花園展現在記者面前。這座房子保存得很好。門廊、大廳、亭子、樓閣和走廊都是古典建築,外墻刷成白色,瓷磚鋪成黑色。屋頂四角傾斜,內木為柱,地面青磚鋪成,窗為木格窗,門為木格門。院子中間,地上放著鵝卵石和石頭。

園內花木眾多,有玉蘭樹、玉蘭樹、臘梅樹、羅漢松、棗樹、楓樹、茶樹、樸樹、石榴樹、櫻花樹、紫薇樹等綠化。院內有水井和池塘,池塘四周堆有太湖石,池塘中央有太湖石裝飾造型(包括石峰),池塘中有魚和荷花,池面有小橋連接廳堂和走廊;宮廷裏還有太湖石堆砌的假山;除此之外,這裏還到處裝飾著石筍。亭、臺、樓、閣、廊、亭、假山、池塘、花木壹應俱全,是典型的小古典園林。

記者就拍賣壹事在街上隨機采訪了幾位市民。對於最終的成交價,不少市民表示,園林和刺繡是蘇州的兩張城市名片,“繡園”在傳承園林和刺繡歷史方面極具價值,可以說是無價之寶,所以拍出這樣的價格也是意料之中。對於這位不具名的土豪買家,市民們無壹例外地表示,不管最終花落誰家,都希望這座古老的花園洋房能在保護和利用中“活”起來。

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