在多次采訪中,都有業內人士提及價格戰的利與弊。有觀點認為,對於古玩城來說,打價格戰只能短期收效,並不能解決實質問題。能夠留住商戶的核心不在於租金高低,而是能否提升人氣並實現成交。
前行之路仍需探索
在目前的市場形勢下,古玩市場的管理者承受著更大的壓力考驗,尤其是那些靠租賃經營的“二房東”,他們對於商戶和市場的變動更為敏感。其實,就十裏河文化園來講,他們並不存在這種困擾。
北京商報記者了解到,十裏河文化園是由北京包裝裝潢制品廠、寧波雪花電器有限公司、北京市朝陽區十八裏店鄉十裏河村村委員會合作建立的。王國富表示,“這裏的產權屬於二輕局下屬的北京包裝廠,我們是三方合作,所以不存在租賃經營的關系”。
從壹定程度上來講,這種模式能夠支持十裏河文化園的長線發展,但究竟能否真正在十裏河商圈崛起成為壹種品牌效應,還需要專業的管理和規劃。 “我們壹直努力打特色牌,搞差異化經營,比如中國黃金,這是周邊市場其他古玩城不具備的,是十裏河文化園的特色之壹。這裏地理位置這麽優越,市場基礎也比較好,商戶也是很優質的,如果加強管理、慢慢積累,市場前景肯定好。”王國富說道。
正如業內人士所言,市場的調整是古玩城行業洗牌的機會。其實,商戶流失也並不可怕,可能正是優化商戶結構的契機。即便調整中有陣痛出現,長期發展也是有益的。對於古玩城而言,如何真正引入並且留住那些高質量的成熟商戶形成壹種穩固的圈子文化,才是在這個行業站穩腳跟的關鍵所在。