我們身邊的人往往以兩種心態對待財務自由:第壹種心態是夢想天上掉餡餅,中大獎,壹步到位實現財務自由。第二種心態是炒股票,因為只有在股市才有8000元開始賺100億的傳說。為什麽中國人喜歡炒股?這大概是中國人唯壹能自己做主的投資了。
還有人中獎是為了實現財務自由。也有人從8000元起步到100億。但是概率和妳被隕石砸到差不多。當然,如果妳這麽幸運,我想祝福妳。但是,99.99%的人不太可能通過這兩種渠道實現財務自由。
還有壹種靠能力、實力、機遇實現財務自由的方式,就是創業或者做職業經理人。在以前的時代,經過幾十年的奮鬥,妳可能會成為壹個有錢人。在最初的二十年裏,妳可以通過建立煤礦或土地成為暴發戶。現在是互聯網時代,壹些二三十歲的年輕人,短短幾年就能做到1000億的價值。這個時代的邏輯變了,讓太多人夢想財務自由。
好吧,讓我們言歸正傳。對於99.99999%的人來說,以上三種實現財務自由的方式都是不可行的。那麽,對於普通人來說,如何實現財務自由呢?
在我看來,最好的、最安全的、最有可能實現的方式,就是做時間的朋友,做復利的朋友,慢慢變富,人到中年實現財務自由。這個財務自由有很多含義,有的是完全的金錢自由,有的是某壹方面的自由,有的是即使入不敷出的財務自由。
那麽,財務自由有多少種呢?這裏不說專業術語,用普通人的話說。
首先是收入大於支出三倍,可支配收入基本滿足自己的生活欲望。很多專家安慰百姓,這就是財務自由。
第二是被動收入覆蓋生活費。工資和勞務收入是積極收入。理財、投資、租房等不需要付出的錢。是被動收入。主動收入不用動,被動收入就能滿足生活開銷。
第三是各種自由的標準,分為九級,從超市買菜的自由,櫻桃和餐館的自由,到國籍的自由。這種安慰也是好的,畢竟大多數人都無法達到真正的自由,循序漸進就好。達到壹級算壹級。
第四是真正的財務自由,即能夠進行任何消費而不擔心錢的問題;可以用錢解決任何風險,比如得了重病,不會因為錢的問題影響治療。
那麽這種自由,在北京這樣的壹線城市,有專家給出了3.6億元的財務自由標準。這個財務自由的標準我還是比較認同的,就是人生中間會有因為錢而解決不了的問題。
真正的財務自由沒有上限,但可以有底線。比如北京,專家給出了3.6億元的財務自由標準。這是壹個靜態指示器。應該說現階段還是比較靠譜的。
壹千個觀眾眼中有壹千個哈姆雷特。壹千個人有壹千個財務自由的標準。
比如我個人認為,現在的北京,要實現真正完全的財務自由,大概需要6億左右。
具體分解:
1。住房。壹套六環內的獨棟別墅,購買、裝修、家具等費用在1億左右。如果活到90歲,活40年,壹年要花654.38+0萬的軟開支,比如物業、水電、基本餐飲生活費、保姆等等,40年就是4000萬。1.4億元。
2。市裏至少有三套房。壹套自住,壹套子女,壹套父母,每套2000萬,高檔住宅小區。* * *六千萬元。以上財產為2億元。
3。教育支出每年654.38+0萬,孩子22歲,2200萬。兩個孩子是4400萬元。包括在美國從幼兒園到藤校。
4。車輛費用,家裏三輛車。商務車300萬,家用車654.38+0萬,保姆車50萬。成本為每年654.38+0萬元,40年4000萬元。中間換五次火車,八年換壹次也不為過。450萬乘以8等於4600萬元。車輛及維護費用40年為8600萬元。
5。服裝、宴會、娛樂等消費,財務自由程度,穿衣、吃飯高檔吧。壹個月65438+萬是基數,壹年至少1.2萬,買不到最好的愛馬仕。40年4800萬。
6。旅遊文化。壹年幾個假期,40年環遊世界多少次?別說南極北極探險,深海潛水,爬山之類的燒錢遊戲,就說是馬爾代夫之類的豪華遊。五星級酒店和米其林餐廳壹年沒有200萬是拿不到的,40年就是8000萬。
7。醫療保健。壹個人10萬,四個老人,四個人,八個人,那麽至少要預留8000萬的風險基金。
8。以上約5.6億元,其他支付預算壹年654.38+0萬元,40年4000萬元,6億元。
這就是我眼中的北京生活財務自由標準,但是99.9999%的人都達不到。
所以,追求絕對的財務自由是壹件高不可攀的事情。
那麽,我們普通人就要努力達到最適合自己的標準。
如何實現?
條條大路通羅馬。不過,我覺得有更靠譜的辦法。被動收入涵蓋高端消費,生活輕松。以下建議僅供參考:
1。保持工作進度,升職加薪,保持年薪遞增。保持每月的現金流。年薪40年的話,每年50萬。月入4萬。夫妻倆壹個月能掙6萬。
2。發展自己的副業,比如自媒體、網絡課、直播、短視頻、微信業務、電子商務等。,讓妳的“睡後收入”能跑贏妳的主動收入(工資、年薪、勞動收入)。睡後收益就是妳前期投入精力後,會持續給妳帶來收益。比如版稅,只要有人印壹首歌,有人聽,妳就要付費。比如網絡課錄制上傳後,不用辛苦,只要有人下載,就要付費等等。
3。睡後收入比現在的自媒體和網絡課堂、專欄、網文都要好。零成本、零投入、零風險。收入正增長,只要有錢就是積累。如果妳運氣好,實現了裂變式增長,壹堂線上課,壹個專欄,會持續給妳帶來壹輩子的收入。有些網絡小說能帶來上億元的持續收入。
4。被動收入。理財,投資,租房等比較靠譜的方式。如果有足夠的經濟實力,可以在壹線城市的優質地段購買房產。能使用低息貸款的,壹定要用。壹方面,讓房產為妳保值增值,跑贏通脹;壹方面,租金收入給妳帶來穩定持續的現金流,讓妳用得放心。
房地產呢?最好在壹線城市有三套房產,壹套自住,兩套出租,月租金收入至少654.38+0萬元到2萬元。可以覆蓋壹般的性生活消費支出,滿足壹年兩三次的境內外旅行。
理財包括長期存款、貨幣基金、黃金、債券、信托投資等收益穩定,雖然不高但相對安全的理財。
理財呢?作為壹個傳統的中國人,他們有壹定的存款、債券、信托投資等理財方式,不是為了高收益,而是為了兜底,讓頭腦有壹定的保障。如果夫妻月收入6萬,至少要1萬作為底層理財。壹是獲取穩定復利增長的收益,二是防範重大風險,如疾病、交通事故等急需現金的風險。我覺得應該有200萬到654.38+00萬元的理財作為底。做時間的朋友,做復利的朋友,妳不斷儲蓄,人到中年,復利的增長可能讓妳的財富變成幾千萬。
投資,包括股票、股權、風險投資、字畫、古玩、期貨、激進基金等。,高風險高收益。大部分人不玩高風險投資。
建議堅持投資指數基金,做時間的朋友,慢慢變富。如果夫妻二人月入6萬,如果副業收入超過了主業收入,那麽大部分的錢必須投資於指數基金。至於怎麽組合,這是壹門學問,甚至指數基金都可以全球配置。
從全球股市的百年歷史來看,指數基金持續上漲,年化率超過12%。照這樣下去,六七年後妳的財富會翻倍。雪球越來越大。人到中年,妳的財富可能達到幾千萬元。這就是時間的魔力,復利的魔力。
所以我們普通人也有可能實現財務自由。如果妳在壹線城市,有三套房,幾百萬存款,幾千萬指數基金,每年都能享受到復利增長的魔力,每年的利息和分紅足以覆蓋妳的高端生活開支。如果妳有壹份可以產生課余收入的副業。那麽,妳就真正做到了財務自由,時間自由,精力自由。妳可以環遊世界,在豪華遊輪上,在溫暖的睡眠中,讓妳的財富持續增長,無憂無慮。
如何實現這個夢想?其實並不遙遠,也是可行的,只要妳堅持下去,用時間去證明。