編輯|鹿鳴
喬家大院作為5A級景區，素有“皇宮在皇族，民居看喬家”的美譽。其極高的觀賞性、科研價值和歷史價值也是名副其實的。然而經歷了263年的風風雨雨，喬家大院遭遇了壹次大淪陷。
7月31日，文化和旅遊部發布公告，對7家不達標或存在嚴重問題的5A級旅遊景區進行處理。其中，山西省晉中市喬家大院景區質量等級被取消。
消息壹出，山西祁縣文化和旅遊局立即於8月1發布回應，喬家大院景區將全力整改，提升5A級景區。
淇縣文化旅遊局發文稱，面對文化旅遊部的決定，將立即開展整改行動。並同步啟動調查問責程序，嚴肅追究相關責任人責任。
據悉，淇縣將集中壹個月時間進行全面整改提升，以更嚴格的標準、更優質的服務確保景區整改取得明顯成效，力爭在最短時間內使喬家大院景區再次達到5年評估標準。
壹部電影很有名
喬家大院，又名中堂，位於山西省祁縣。建於1756。整個院落呈雙“喜”字形，三面臨街，四周全封閉式青磚圍墻高達10米，大門為門洞式。是壹座古宅，具有北方傳統民居的建築風格。其核心景區在中殿，也是清代商業金融資本家喬致庸的家。後來變成了民俗博物館。
喬家大院是由張藝謀導演的電影《大紅燈籠高高掛》進入大眾視野，在學者於的散文《恥於山西》中展現其風采，最終在電視劇《喬家大院》播出後聲名鵲起。
此外，票價也隨著名氣上漲。據悉，喬家大院2008年的票價是40元。時隔七年，2015出版的某遊客遊記，票價61元。如今，喬家大院的票價已經達到138元。與四年前相比，增長了壹倍多。
對於“北方民居明珠”喬家大院，取消了旅遊景點質量等級。多位景區周邊客棧、酒店的工作人員對艾財經表示，相信會恢復，不會影響店裏的生意。
據中新社8月1日走訪結果顯示，當天景區大部分店鋪正在清理。喬家大院的商業氛圍壹直為遊客所詬病。此前有遊客評論稱，喬家大院內商業氛圍濃厚，甚至有幾個掛著紅燈籠的門框被拉去拍照，要求以20元/張的價格購買。
重組風暴
幾百年前留下的金融資本的氣息也延續至今。
據媒體報道，早在2002年初，山西省晉中市祁縣政府就有意推進喬家大院的結構改革。
據悉，祁縣政府於2007年7月前註冊成立“祁縣遠大投資有限公司”，代表祁縣政府管理喬家大院。祁縣政府還將喬家大院景區的開發建設授權給這家公司，公司法定代表人是縣長李定富。
5438年6月+2007年2月，祁縣政府與上海傅生投資管理有限公司(即傅生泛亞集團有限公司，以下簡稱“傅生泛亞”)、重慶中豪投資有限公司(以下簡稱“重慶中豪”)簽訂意向書，喬家大院經營權轉為股本，納入三方設立的“陜西喬家大院旅遊開發有限公司”。
喬家大院的經營權也已作價入股，占新公司股份的25%，另外兩家公司的股份為50%和25%；另外約定新公司經營20年。其間，喬家大院景區門票收入全部歸公司所有，公司每年向淇縣政府繳納“文保管理費”654.38+00萬元。
當時由於電視劇《喬家大院》的熱播，據統計，2006年僅喬家大院的門票收入就達2900多萬元，遊客量達1多萬人次。2007年雖有所下降，但門票收入仍達2000多萬元，遊客80多萬人次。
當時喬家大院門票年收入高達2000多萬元，卻被“低價賣出”每年10萬元。山西省和晉中市文物局聯合調查組當即認定，這是嚴重違反國家文物保護法的行為。喬家大院民俗館是國寶，不能改制為企業。
國有人參
但祁縣壹直沒有停止喬家大院民俗博物館企業化轉制的想法。
2008年7月14日，山西喬家大院旅遊有限公司(以下簡稱“喬旅股份”)註冊成立。主辦單位為祁縣國有資產經營有限公司(以下簡稱“祁縣國資”)、祁縣喬家堡旅遊景點開發有限公司(以下簡稱“喬旅開發”)和傅生泛亞。其認購喬律2800萬股，持股70%。
根據公開轉讓的招股書，僑旅股份的主營業務是旅遊景點的開發和運營。公司通過對德興堂、保元堂、寧壽堂、喬家花園的投資、開發和經營，向遊客提供景區觀光服務，經營收入包括景區門票、商品銷售、商業經營和導遊收入。
此後，山西喬家大院旅遊有限公司的股份幾經輪換。
2009年，傅生泛亞將57.5%的股權轉讓給旗縣國資，65，438+00%轉讓給僑旅發展，僅保留2.5%的股權，旗縣國資實際持股77.5%，僑旅發展持股20%。
2065438+2005年6月，祁縣國資獲準將其持有的喬綠77.5%的股份全部無償轉讓給祁縣國有資產經營公司(以下簡稱“祁縣郭靖”)。同年4月，祁縣郭靖獲準將該77.5%的股權無償轉讓給山西齊欣旅遊有限公司(以下簡稱“山西齊欣”)。
即便如此，喬鋁股份直到2065438+2006年3月仍為國有。
公開資料顯示，山西齊欣持有的喬旅77.5%股份中的45%在晉中產權交易中心交易大廳轉讓，由山西史靜恒華旅遊發展有限公司(史靜恒華)以5220萬元的價格拍得。當時國有股降至32.5%。隨後，史靜恒華聯合新增股東增加註冊資本6000萬元後，山西齊欣在僑旅的股權被稀釋至13%，排名第三。
至此，喬鋁股份由國有控股變為國有參股。
“優雅”不再
此後，成為國有股東的喬家大院風波不斷。
2065438+2007，65438+2007年2月，社交平臺爆料“祁縣政府以265438+1億元出售喬家大院”，引發外界質疑。
對此，當時祁縣宣傳部對外回復稱，喬家大院的所有權和喬家大院民俗博物館的所有權是兩個概念。喬家大院民俗館沒有出售，喬家大院民俗館是國有資產，根據《國有文物保護法》不能出售。
據了解，占據整個喬家大院44%的核心建築“in nave”並不屬於喬家大院公司。“在正廳”於1985由淇縣人民政府變更為淇縣民俗博物館，仍屬淇縣國資委。在中堂恢復的新建德興堂、寧壽堂、保元堂、喬家花園，均為喬旅所有。
這件事過去才壹年半，喬家大院又遇到了困難。擁有5A景區金字招牌僅5年的喬家大院，7月31再次失聯。
據《新京報》報道，幾家旅行社反映“遊客比過去少了”。壹位不願意透露姓名的客棧老板說:“客流量少了，很多人來看壹看就走了，知道沒什麽好看的。原來喬家大院被毀了，開發商拆了(東西)。”