孳息包括天然孳息和法定孳息。天然果實是指按照其自然屬性產生的東西，都是天然的果實。法定孳息是指根據壹定的法律關系由原物而生的物。
2.自然增值是指由於業主以外的變動因素的存在，使物業業主所擁有的物業價值增長的狀態。
擴展數據:
1.自然升值:財產所有者在這種狀態的過程中沒有起到任何積極的作用，即財產所有者沒有把原有的財產投入到價值再生產的過程中，財產升值的原因是外部因素造成的。
2.天然孳息與法定孳息的區別在於，前者以物的天然收益為基礎，取得人不以履行壹定的民事義務為前提；後者只能依據壹定的法律關系取得，而在這種法律關系中，有權取得果實的人必須履行相應的義務。壹般來說，合法的孳息只能由那些必須履行相應義務的人獲得。
參考資料:
百度百科-邪息
百度百科-自然鑒賞