年內，有20間房實施了新的公積金政策。
據不完全統計，2020年以來，北京、沈陽、湖南、雲南、黑龍江、廣州、東莞、濟南等20地實施公積金新政，對公積金提取範圍和額度、貸款申請條件、貸款額度等有了新的規定，多地政策明顯放寬。
退出政策方面，濟南從5月1起調整租賃商品住房額度退出，每人退出額度由7200元提高到9600元，兩年後由9600元提高到12000元。據悉，繳納公積金的職工平均每月可提1000元，有兩個職工的家庭平均每月可提2000元。
沈陽提高租賃住房提取限額，市區限額由1.200元/月提高到1.400元/月；房屋位於四縣(區、市)的，限額由800元/月提高到950元/月。
由於租房提取公積金是各地職工使用頻率最高的業務類型，提高公積金提取上限和額度是保障租房者的切實措施之壹。
貸款政策方面，以湖南為例，5月1起，借款人購買二手房申請公積金貸款，申請銀行貸款轉為公積金貸款的，抵押房產年限不再限制；借款人購買、建造、翻建、大修自有住房後申請貸款的時間由申請貸款前的2年調整為1年。
湖北荊州規定，個人公積金貸款最高額度由45萬元上調至50萬元。另外，6月30日前在荊州購買新建商品住房，繳納契稅後，由財政部門全額獎勵返還。
還有壹些地區收緊了公積金貸款政策。雲南規定，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金個人住房貸款。廣東佛山要求，首次公積金貸款還清前，職工不得再次申請，不得向已使用住房公積金貸款兩次的職工發放貸款。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端表示，去年以來，公積金政策明顯放松。無論是充足的額度，還是服務便民的導向，更多的地區方便職工使用公積金是非常明顯的。這是壹個基本方向。
多地積極應對疫情影響
受新冠肺炎疫情影響，根據住建部規定，企業可以在6月30日前申請緩繳住房公積金。緩繳期間繳存時間連續計算，不影響每位職工正常提取和申請住房公積金貸款。
疫情爆發以來，各地密集出臺政策調整公積金政策，主要包括兩類。壹種是階段性降低公積金繳存比例。如深圳規定，困難企業可申請降低住房公積金繳存比例至最低3%，期限不超過12個月；二是允許企業緩繳公積金。2月以來，寧波、廈門、南寧、鄭州等城市允許經營困難企業緩繳公積金。
湖北武漢發布通知稱，為武漢市參與疫情防控的醫務人員和工作人員提供壹定期限內使用公積金的優惠政策，最高可增加貸款額度1.2倍，即最高可貸款84萬元；荊州明確，參與疫情防控的壹線醫務人員在荊州購房，購房契稅優惠期延長至65438+2月31。
北京市明確，6月30日前，提供租房合同或房租發票申請提取公積金的，提取額度調整為由繳存人實際支付的房租金額確定，不受繳存人月繳存額限制；公積金貸款人因疫情未能正常還款的，不予逾期。
廣州部分居民可以再次提取公積金。具體來說，經批準降低繳費比例、延期繳費、分期停繳的職工，因疫情失業或未失業但暫時失去收入來源的繳存人，可在6月30日前申請追加提取公積金，提取金額不超過3000元。
舊住宅區改造可以提取公積金
中新經緯客戶端梳理發現，部分地區明確，公積金可用於老舊小區改造和現有房屋加裝電梯。從“舊改”政策的長期趨勢來看，其他地區可能會陸續跟進。
自1年5月起，黑龍江省實施的公積金新政提出，繳存人已購買、建造、翻建、大修自住住房的，償還購房貸款本息，無房職工連續繳存三個月以上，老舊小區改造、老舊小區加裝電梯、退休、出國定居等九類可提取公積金。此外，上海、青島、山東等地也明確公積金可用於老舊住宅改造項目和既有住宅電梯安裝項目。
值得註意的是，“舊改”在今年的兩次重要會議中都有提及。4月17日，政治局召開會議強調“積極擴大有效投資，實施老舊小區改造”。4月14日國務院常務會議提出，今年要改造城市舊住宅區3.9萬個，涉及居民近700萬人，比去年增加壹倍，重點是2000年底前完成住宅區改造。
公積金該不該取消？
數據顯示，截至2018年末，全國住房公積金存款余額5.79萬億元，個人住房貸款4.98萬億元，個人住房貸款比例(住房公積金貸款余額/存款余額)達到86.04%。住房公積金制度建立20多年來，在解決職工住房問題、減輕購房負擔、增加職工福利方面發揮了重要作用。
近日，中國國際經濟交流中心副理事長黃提出，將具有中國特色的“公積金”轉化為企業年金制度，投入市場，讓職工、企業、國家都受益。今年2月，黃提出《關於取消公積金制度的建議》，直接降低企業和職工成本12%。
北京大學國民經濟研究中心主任蘇劍曾表示，住房公積金是免稅的，如果租房子可以很容易地取出來，相當於給了大家壹個不用交稅的福利。如果取消住房公積金，會減少老百姓的可支配個人收入。
在嚴躍進看來，取消公積金繳存並不可行。公積金繳存不完全是企業的負擔。作為員工福利的壹種形式，員工自己承擔部分成本。此外，他還表示，今後各地要簡化公積金使用，讓職工更方便地使用公積金，讓公積金資源發揮更多作用。(中新經緯APP)
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