1.壹份簡單的商鋪出租合同,可以先寫上甲乙雙方的名字..2.第二部分可以寫雙方經協商簽訂如下合同,具體內容:店鋪位置、店鋪面積、店鋪租金、租賃期限及甲乙雙方責任分配等。4.最後需要雙方簽字。
商鋪租賃簡單合同1
甲方(出租方):
乙方(承租人):
經甲乙雙方協商確認,甲方自願就淄博義烏小商品城壹期二樓童裝西區達成如下諒解:
1.合同及房屋租賃期限:合同及房屋租賃期限為年月日,期限為壹年。本合同簽訂後立即生效,到期自動解除。
2.預訂後壹次性付清。
3.房屋租賃保證金:
乙方應向甲方支付保證金人民幣壹仟元整¥ 65,438+0,000.00元,該保證金用於保證和維護租賃房屋、設施、財產和系統。租賃期滿後,如無意外情況,甲方將向乙方全額退還押金。
4.租賃期間,乙方應承擔合同店鋪產生的所有費用,包括但不限於電費、物業費等。,並遵守市場內外的壹切法律法規和各項管理制度。乙方在房屋使用期間,應服從市場的統壹規劃和調配,不得從事非法經營,經營責任自行承擔。如有問題,乙方自行承擔後果。
5.乙方不得擅自改變房屋的結構、使用性質和轉租。如有變更或轉租意向,需征得甲方同意,否則視為違約,甲方有權收回該房屋並賠償甲方違約損失。
6.本合同生效後,甲方將該房屋交付給乙方;合同期滿後,乙方應按期向甲方交付該房屋。如因特殊原因不能按時交付房屋,應征得甲方同意,並向甲方支付延期租金..
7.其他未盡事宜由雙方協商解決。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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商店租賃的簡單合同2
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
乙方自願租賃甲方所有的店鋪,甲方同意將店鋪出租給乙方進行商業合法經營。依據相關法律,雙方經友好協商,達成如下協議:
壹、店鋪地址
甲方租賃的店鋪位於該房內;建築面積:平方米。
二、租賃期限
店鋪租賃期限為年,自年月日起至年月日止。甲方給予乙方裝修期個月,即從年月日至年月日。裝修期間,免租金。裝修到期時,無論裝修是否完成,乙方均應按時支付租金。
三。租金和支付方式(現金或轉賬)
1.第壹年月租金為人民幣/月,(租金每月支付壹次)* * *為人民幣;第二年租金在第壹年租金的基礎上增加%,月租金為人民幣/月(租金每月支付壹次)。_ _ _ _ _ _ _ _ _等等。在租賃開始日前天內,乙方應向甲方支付首期租金,以此類推。以上租金不含店鋪租賃稅。如涉及店鋪租賃稅,費用由乙方承擔..
2.甲乙雙方簽訂合同後,乙方應向甲方支付月租金作為押金(人民幣* * *),甲方收到押金後乙方方可進行裝修。
3.租賃期滿或本合同終止時,甲方在扣除本合同提及的違約金和違約金後,將剩余押金無息退還給乙方。
4.合同期滿後,如甲方繼續出租該房屋,在同等條件下,乙方有優先承租權。
四。有下列情形之壹的,甲方可以單方解除合同,收回房屋:
1.乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或出借的;
2.乙方利用租賃房屋進行非法經營或犯罪活動;
3.乙方累計拖欠租金金額為
動詞 (verb的縮寫)租賃期內房屋的裝修
甲方將房屋交付給乙方後,甲方不負責乙方的裝修和修繕;租賃期結束或雙方協商終止合同時,乙方不得破壞裝修部分和房屋結構,並保證歸還甲方正常使用。
不及物動詞各種費用的支付
1.物業管理費:租賃期內,乙方應向物業管理公司支付物業管理費。
2.水電費:由乙方支付;(水表基數為0度,電表基數為0度。此度之後,運營期間的費用由乙方承擔,直至合同到期)。
3.維修費用:租賃期間,如因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞,包括門、窗、水、電等,乙方應負責維修費用。
4.因使用該房屋進行商業活動而產生的所有其他稅費均由乙方支付(包括乙方申請的電話、寬帶、有線電視等設備的安裝費)。
七。甲方和乙方之間的變更
1.如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方,本合同對新的房屋所有人仍然有效。甲方出售房屋時,必須提前個月通知承租人。在同等條件下,乙方有優先購買權。
2.租賃期內,乙方如因轉讓或其他原因將該房屋轉租給第三方使用,必須事先向甲方提出書面申請,經第三方書面確認並征得甲方書面同意..取得使用權的第三方成為本合同的乙方,享有乙方的權利並承擔乙方的義務..
八。乙方必須遵守國家的法律法規,合法經營。如違反法律,壹切後果由乙方承擔..在乙方經營期間,乙方應對盜竊和火災負責。
九、違約金及違約責任
1.若甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除合同或出租給他人,則視為甲方違約,甲方負責賠償違約金,違約金按押金的倍收取。
2.若乙方在甲方未違反本合同的情況下提前終止合同,則視為乙方違約,乙方應負責賠償違約金,違約金按押金的倍收取。
X.豁免條件
因不可抗力的自然災害造成租賃物損壞或給承租人造成損失的,雙方互不承擔責任。
XI。解決爭端的方法
因本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的,任何壹方均可向當地人民法院提起訴訟。
12.本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應依法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十三。本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同壹式四份,甲乙雙方各持1,紅谷灘金街租賃服務部、萬達物業部各持1備案。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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商店租賃的簡單合同3
承租人:(以下簡稱甲方)
合同代表:
聯系電話號碼:
出租人:(以下簡稱乙方)身份證號碼:
地址:
聯系電話號碼:
甲乙雙方經友好協商,就甲方租賃乙方店面達成如下協議:
壹、店鋪情況:
店鋪位於市區街道,總出租面積_。雙方確認店鋪內有以下設施:
二、租賃的目的
甲方承諾將乙方店鋪出租給。
三。租金和其他費用:
雙方同意商鋪租金為人民幣/平方米/月,月租金為人民幣(大寫:人民幣(大寫:)。乙方承諾自本合同生效之日起年內不增加店鋪租金。自生效之日起年後,如需調整商鋪租金,乙方應與甲方協商,如協商壹致,應簽訂書面補充協議。
甲方支付租金後,乙方應向甲方交付有效發票或收據..
租金的支付方式為□現金;□轉讓;□其他。
甲方應以銀行轉賬方式支付每期人民幣。
在上述情況下,乙方應向甲方提供收款賬戶信息:
開戶銀行:
帳戶名:
賬號:
合同租賃期內,因甲方經營產生的水、電等費用由甲方承擔。
第三,租賃期限
雙方同意該商鋪的租賃期限為年,自年月日起,甲方每年將花* * *天時間,對該商鋪進行必要的裝修。在乙方向甲方承諾的裝修期內,乙方不收取租金。
為確保甲方有時間進行業務安排,乙方應在合同到期日前三個月與甲方就是否繼續租賃商鋪進行溝通。如乙方未提前與甲方溝通,除非甲方提出不再續租,否則視為乙方同意與甲方簽訂續租協議..
四。雙方的權利和義務
1.)為了不影響甲方按時使用店面,甲方有權要求乙方在規定日期前清理店面內的物品,乙方應按要求進行;同時,為保證甲方的順利經營,甲方有權對店鋪進行合理裝修。合同期滿或解除後,乙方有權要求甲方拆除裝修,或在向甲方支付合理費用後保留裝修..
2.)乙方應確保其對該商鋪擁有合法所有權,且該商鋪不存在抵押債權,並確保該商鋪條件滿足甲方的經營要求..如因店鋪自身原因影響甲方使用,甲方有權要求乙方處理。如辦理過程延誤甲方經營,乙方應減少相應租金,甲方可從下期應付租金中扣除。同時,在甲方使用店面期間,乙方無正當理由不得幹擾甲方的正常使用。
3.)合同履行期間,乙方有權監督甲方對店面的使用,甲方應在國家法律和政策允許的範圍內經營,遵守法律,服從相關部門的監督管理。
4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金,甲方應及時足額向乙方支付租金,不得延誤。若甲方延期支付租金,則應向乙方支付應付租金%的違約金。
5.)合同期滿後,同等條件下,甲方有優先續租權。
動詞 (verb的縮寫)違約責任
1.)乙方有義務保證店鋪權利無爭議。合同履行過程中,如有第三方主張店鋪權利,影響甲方正常經營,乙方應負責處理。如造成經濟損失,甲方有權向乙方追償或從下期應付租金中扣除。
2.)乙方應保證租賃給甲方的商鋪為商業性質,土地用途為非住宅,否則甲方未辦理相關營業執照或被政府叫停的,乙方應承擔違約責任。
3.)甲方應在店鋪使用運營期間對店鋪進行有效的日常維護。因甲方原因造成店鋪損壞的,除甲方正常使用造成的合理損失外,應當承擔賠償責任。
4.)合同壹方違反合同約定或者法律規定提前解除合同的,另壹方有權要求違約方繼續履行合同。如果合同不能繼續履行,違約方應賠償對方的損失。
5.)如因不可抗力導致合同無法繼續履行,任何壹方均可終止合同,且無需承擔違約責任。
不及物動詞協議的解除和終止
1.)雙方可以協商解除合同;
2.)合同履行期間,甲方因經營考慮或未達到經營目標,確需將店鋪轉讓他人經營的,乙方應同意將店鋪轉租,或甲乙雙方解除合同,乙方應與新的經營業主重新簽訂店鋪租賃合同。
七。糾紛調解
雙方因履行合同發生爭議,應協商解決。協商不成的,由店鋪所在地法院管轄。
八。合同的生效
本協議經雙方簽字蓋章後生效,壹式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。此外,本協議未盡事宜,雙方應簽訂書面補充協議。
九。其他人
乙方作為出租方,應向承租方提供身份證或營業執照復印件、商鋪產權證明等證件。如該商鋪為乙方及他人所有,乙方應向甲方提供其他所有人的授權委托書。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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