戲馬臺布局依山崗地形，逐步上遞，錯落有致。經山門，照壁上有“拔山蓋世”篆刻大字。東側高臺基上，置有銅鑄巨鼎壹座，上鐫“霸業雄風”。鼎呈長方形，雙耳四足重6.5噸，高2.25米，長1.91米，寬1.51米。鼎腹鑄有歌頌項羽歷史功績的《戲馬臺鼎銘》銘文壹篇。壹道琉璃瓦檐赭墻，連接東面兩處古樸典雅的四合院。
東院稱“楚室生春”院，由穿廊、雄風殿和東西配殿組成。殿前立有西楚矚王項羽的石雕像，高2.85米，頂盔貫甲，足踏巖石，迎風雨立。雄風殿為“楚室生春”院正殿，殿前卷棚抱廈的兩根蟠龍柱，系珍貴文物，是戲馬臺建築群中留存的古老構件之壹，雕工粗獷，造型生動。雄風殿後壁上嵌有壹組“西楚春秋”壁畫，長14米，高1.3米，再現了項羽英勇悲壯的壹生。西院稱“秋風戲馬”院。戲馬堂是該院的主殿，堂周環以回廊，24根丹柱繞堂排立，四壁為雕花窗欞。堂中屏風為“秋風戲馬”圖；反映當年項羽在虞姬陪侍下，觀看士卒馳馬操練的場景。東配殿的壁畫，由144塊大小不等的正方形和長方形磚坯雕刻燒制而成，長9米，高2米。項莊舞劍畫面，描述了當年鴻門宴的緊張氣氛。西配殿為壹大型壁畫，勾勒了兵敗垓下後霸王訣別愛姬的離愁場景。
戲馬臺臺名碑石樹於臺頂重檐六角亭的風雲閣內，碑石高2米多。“戲馬臺”三字為明代徐州兵備右參政柳城莫與齊所書，筆峰蒼勁遒勁，為當年舊物。
重九臺位於戲馬臺頂、風雲閣後。由於地勢較高，登臺四眺，古城盡入眼簾。這裏的重九臺，是為古代遊子九月九重陽節登高懷鄉而設的。據《南齊書》記載，宋武帝劉裕篡晉建立王朝前，於九月初九重陽節期間騎馬登項羽戲馬臺，即位後就規定九月初九為騎馬射箭、檢閱軍隊的日子。相傳，現在流行九月初九吃的重陽糕，就是從劉裕當年發給三軍士兵的幹糧演化而來的。
戲馬臺戲馬臺北側有曲廊、追勝軒、集萃亭和系馬樁、鳥騅槽等景點。曲廊內嵌有歷代文人雅士吟詠戲馬臺的詩詞石刻50余通，多出於古今名家之手。
西園以書齋為主，前有平臺、湖石假山，東有鶴壽亭，北有藏書樓。書齋取名“幟簾老屋”，面闊三間，四周有象征群山懷抱的疊石和假山，假山純樸自然，輪廓完整，山上有雲墻相隔，山下有山洞相通，與書齋前寬暢的平臺、四時花艷的花壇組成壹組幽靜恬美的環境。這組設計，壹起讀書明誌，壹起繼承父誌、幟簾勞動之意境。在書齋後面，建有壹座不對稱的凹形書樓，園主沈秉成和其夫人嚴永華雅好詩文昆曲，在此閱覽、吟詩作畫，這對伉儷情深、才華橫溢的佳偶在蘇十年，隱居戲馬臺八年，夫唱婦隨，在此留下了眾多的詩篇與丹青。嚴永華《過洞庭》詩雲：“煙雨滄茫接?冥，君山橫掃黛螺青。城南老樹今何在？也學高吟過洞庭。”詩文格調清新。
西花園以書齋“織簾老屋”為中心，分隔為前後兩個小院，前院有湖石假山逶迤，後院有湖石花壇，北立藏書樓。
戲馬臺東部舊址原為清雍正年間保寧知府陸錦致仕後所築“涉園”，又明“小郁林”。後為崇明祝氏別墅。光緒初年，湖州沈秉成（後任安徽巡撫、署兩江總督）客居吳中，購得涉園廢址，聘名畫家顧蕓等設計，營築宅園。因宅之東西各有壹園，又寓夫婦偕隱之意，故名“戲馬臺”。時吳中名士潘祖蔭、李鴻裔、吳雲、鄭文焯等常來園雅集，飲宴酬唱，摩挲古玩，風流壹時。光緒二十壹年（1895年）沈秉成卒後，其園不治，漸為民居。1932年，楊蔭榆於此創辦二樂女子學社。1939年，史學家錢穆攜眷寓居東花園，於“補讀舊書樓”撰成《史記地名考》壹書。
戲馬臺的正宅，像蘇州的古老宅第壹樣，是壹座四進三門樓的古宅院，有門廳、主廳、正廳，前三進為三開間的廳堂和庭院，第四進是五開間的高敞大廳，上下兩層，五樓五底，兩旁為廂房，是園主人的正宅。入園門是壹個大院落，院東壹帶花墻，院北為壹月洞門。進門後，沿著起伏曲折的走廊向東、北行進，即為“城曲草堂”，寓意他們夫妻厭惡官場奢侈豪華的生活，而甘居於草堂白屋的隱居生活。堂二層，中間設大廳三間，為昔日園主宴客的地方，體形寵大，裝修精美。堂北有小院三處，堂南有平臺。堂的東、西兩邊有廊，名曰“樨廊”和“筠廊”