第二點，房子必須符合要求，比如新舊程度、面積大小，房子用途。這個具體的妳到妳想貸款的銀行咨詢，不同銀行可能會略有不同，但差異不大。實在沒法壹壹舉例，舉壹例：郵儲銀行要求就是房子必須是70平米以上，別的行相差不大但是也基本就是這樣，所以具體到銀行咨詢。
第三，房子要是40W，能貸20到25萬吧，根據房子新舊程度、房子用途（住房還是商用）等壹系列條件銀行會做評估。走擔保公司之類還有擔保費。或者根據貸款額按幾個點收費。