房交會的意思就是房產交易買賣會。
主要是某壹城市或某壹地區的各個房地產開發商集中在壹起舉行的房產交易會,也就是通過展會的形式把開發商和買房者都吸引過來,以此來促進房屋的銷售,推動房地產行業的發展,從而拉動整個地區經濟增長。
房交會的主要形式有:房地產公司等單位舉辦的所售房屋模型、圖片等的展覽;地區性房地產展示、交易平臺。主要目的是項目展示、招商引資、研究探討、政策導向。
為了給老百姓提供壹個更加輕松便捷的交易環境,房地產交易會引入相關職能部門“壹條龍”服務,方便百姓咨詢辦件;開辟“二手房交易快速通道”,將二手房辦件時間由國家規定的7個工作日縮短工4個工作日。
住房置業擔保貸款降低費用、減化程序、為行動不便的購房者提供上門服務;交易會還成立了置業顧問部,陪同老百姓選房、購房、簽合同。
買房子要註意:
1、選大開發商
大開發商的資金雄厚,產品理念新穎。而小開發商很容易面臨資金緊張的問題。因此從購房的安全角度出發選擇大開發商還是比較安全的。從產品的舒適度以及未來的保值性來考慮大開發商也要比小開發有保障。所以在購房的時候壹定要盡量選擇大開發的項目。
2、了解建築商
房地產商是投資建設項目的,也就是出錢的,而建築商是承建項目的,是建設施工方,所以,建築商的靠譜程度也會直接影響房子的質量。
3、看未來規劃
買房要選好地段,但是已經成熟的地段,房價也基本觸頂了,這樣的房子最多能保值,升值的潛力不大,想要買到會升值的房子,就要把目光放長遠,了解城市或者區域的發展規劃,在重點規劃發展的方向上買房,基本不會出錯。
4、土地獲取時間
雖然建在土地上的房子是永久產權,但土地不是,土地是有產權年限限制的,住宅土地70年產權,工業用地50年產權,商業用地只有40年產權,而且計算產權年限的起始時間是房企的拿地時間,因此呢,如果妳不想房子到手後沒住幾年,產權就到期了,就壹定要事先問清楚拿地的時間。