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房子的轉讓稅怎麽算?

房屋過戶主要有買賣、贈與、繼承三種方式,具體方式不同,房屋過戶費用也有差異。詳情如下:

1,買賣:稅是1%到9.6%;

2.贈與:贈與非直系親屬視為銷售,贈與直系親屬只需繳納3%的契稅;

3.繼承:法定繼承人繼承的話,只需要交1%公證費;如果非法定繼承人繼承,需要額外繳納3%的契稅。

法律依據

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五十九條

稅收征管法第三十八條、第四十條所稱其他財產,包括納稅人的不動產、現金、有價證券等不動產和動產。

機動車輛、金銀飾品、古玩字畫、豪華住宅或者壹處以外的房屋,不屬於稅收征管法第三十八條、第四十條、第四十二條所稱個人及其供養親屬維持生活所必需的住房和物品。

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