法律分析：法院司法拍賣是會設置保留價的，保留價壹般是司法拍賣的起拍價格，而保留價壹般由人民法院參照評估價確定。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第八條 拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第壹次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。