本次會議的主要議題是:我國房地產市場面臨的主要問題及市場前景預測;我國促進房地產和建築業發展的政策實施情況及存在的問題:企業面臨的主要困難及建議。
會上,建築企業和房地產企業代表先後到會交流發言。市級部門和國家部門主要負責人回答代表提問並發言。參與單位如下:
會上,恩施市房協常務副會長何毅斌代表房協發言,從銷售、供應分析、趨勢分析、土地供應、市場預測等方面匯報了恩施市房地產行業2008年6月5438日至2020年9月的整體情況。
何壹斌說:從6月5438到9月的市場情況綜合分析,我州房地產行業有所回暖。隨著疫情影響的減弱,房地產市場還有很大的釋放空間。再加上各級政府對房地產產業政策的大力支持和各縣市“房交會”的積極推動,將進壹步加快住宅、商業、車位的改造,刺激房地產市場需求,激發市場活力,增加房企發展信心。我們相信,在實施“房住不炒”的大背景下,我州房地產業將迎來新的春天。
恩施市房協會長周說:我參與恩施房地產建設二十多年,見證了恩施房地產的起起落落。2020年是整個行業比較困難的壹年,國家和市政府部門在這個過程中出臺了大量的扶持政策。我們非常感激。
周建議疫情的影響已經逐漸消退,整個市場基本穩定。希望政府部門在對房地產企業放松政策的同時,合理控制風險,避免政策放松帶來的市場風險。
在隨後的企業代表發言中,恩施裕豐地產總經理齊建中、利川時代地產董事長朱群英等地產代表分別發言。
對交通發展、城市綠化、地下停車位租售、城市商務區、項目綜合驗收時間、退房計稅、改善當地創業就業條件、文化旅遊產品多樣化等提出了壹些意見和建議。
恩施翔宇建設、恩施星洲建設、恩施雲菲建設等多位建築行業代表分別發言。
就規範建築業生產和交易行為,提高地方建築企業綜合競爭力,優化市場環境提出了壹些意見和建議。
隨後,恩施市委常委、常務副市長田桂洲,恩施住建局局長向輝先後回答了企業提出的問題和建議。
田桂洲表示,市委市政府將充分發揮領導職能,對房地產行業和建築行業的很多具體細節進行設計。具體來說,企業要參與和相關主管部門的溝通和匯報,提前發現問題並做出相應的調整對策。
向輝表示,恩施房地產市場整體向好,希望各企業保持良好的信心,保持行業的穩定,保持可持續發展的勢頭,這是整個行業發展的關鍵。
恩施州副州長孔發傑在聽取了企業代表和相關領導的發言後作了總結發言。他表示,州政府將高度重視代表們提出的寶貴意見和建議,並將根據各企業的綜合意見,為房地產和建築業的下壹步部署做出參考。
孔法傑指出,今後企業如果有困難和建議,要充分利用協會的力量向政府主管部門反映和反應,發現壹個問題,及時制定相應的政策。協會與政府部門溝通解決的不是個別問題,而是整個行業的問題。這有利於整個行業的推廣,同時對恩施房地產和建築行業營造健康的營商環境具有現實意義。
孔法傑還表示,州政府將繼續開展調研工作和政企對話交流,了解我州房地產和建築業市場運行情況,聽取相關意見和建議,完善政策機制,營造良好的市場發展環境,促進我州房地產和建築業健康穩定發展。
據了解,本次推進恩施州房地產和建築業發展座談會是孔發傑在全州調研房地產和建築業發展情況的壹站。
10至14,孔法傑分別考察了肖春新湖巴山九尊上園和恩施翔宇建設、興洲建設兩家重點企業。10 6月5438+05日,孔發傑出席2020恩施房交會開幕式,並參觀展會現場。