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明朝工資低。哈裏退休後買了壹棟房子。張燦·居正為什麽要買壹棟豪宅?

明朝的時候工資低,哈裏直到退休才買房。張燦·居正為什麽要買壹棟豪宅?以下文字資料由校易搜收集並發布。讓我們快速瀏覽壹下!

可惜我沒有。t生在明朝,因為明朝房價很低。不信的話,金平美,我西門慶的朋友會在長史節買房子,兩個門面,兩層,四個房間,只要三十五兩銀子。當時有個叫文的書生,向西門慶求教,吃住,逢年過節發紅包,壹個月賺三兩銀子。假設文秀才沒有亂花錢,存壹年的工資足夠買壹棟兩層樓了。

是小說,但不太有說服力。我們來找壹個有說服力的例子:崇禎五年,安徽休寧縣居民縉雲賣了壹棟兩層五室的樓房,占地壹分,賣320兩銀子。崇禎十三年,北京崇文門大街居民傅尚誌賣掉了壹套五居室的四合院。它被分成兩部分,賣給了兩個買家。總要價56兩銀子。可見,至少在崇禎時期,只需幾十兩銀子,就可以買到壹棟小樓或者壹個小四合院。

其實整個明朝的房價都不高。以成化年間為例。與朱元璋有關系的王公、郡王、將軍都可以享受免費分房的福利。國家沒房子分,直接撥款給他們買房子就行了。分配多少,有個規定:王子要住超級豪宅,就得分配幾千兩百塊錢;國王要住豪宅,給他幾百兩;那些郡主、郡主、副將、鄉主,離皇帝越來越遠,卻只能住普通的房子,每套房配幾十兩。即便如此,親戚買房的最低標準也必須在小康水平以上。換句話說,扔出幾十兩銀子,絕對夠壹個普通家庭解決當時的住房問題。

壹打銀子多少錢?我們可以從兩個角度來分析,壹個是價格,壹個是收入。

明朝中後期物價相對穩定,除了李自成起義那幾年。和大米壹樣,從嘉靖初年到崇禎初年,零售價壹直穩定在每石0.5。當時壹石大米80斤,現在賣400元左右。估計當時壹兩銀子的購買力相當於人民幣800元,幾十塊銀子就是幾萬塊錢。

整個明朝,勞動力不值錢。清官海瑞在江南為官時,雇傭民工興修水利,努力為朝鮮捐錢。每人每天只出0.02兩銀子,月薪只有0.6兩。在萬歷,北京的工資更高,每人每天五分錢,每天0.05兩,每月1.5兩。所以可以說明代體力勞動者的月薪在1.2元左右。那麽幾十兩銀子就是壹個普通工人幾年的工資。

現在可以得出壹個小結論:買壹套明朝的普通公寓,只需要幾萬塊錢的存款,或者壹個普通工人幾年的收入。

奇怪的是,雖然明朝房價那麽低,但著名的清官海瑞卻花了很長時間才買了房。

我讀過哈利的歷史編年史。465,438+0歲任縣教育局副局長,46歲任縣長,52歲任財政部副部長,57歲任監察部副部長兼江蘇省長。58歲,提前退休去海南老家買房。

在買房子之前,哈利沒有

比如哈裏當縣令的時候,年薪只有60石老米,幹完還得打個折。本該送新米的東西卻被送去發黴的大米;應該送食物,送布;應該是全款,打7折。明代稱之為色折,是各級公務員領工資時不得不面對的不正常現象。我們退壹步講,假設法院給哈裏優待,不要小看他的工資。壹年才六十米,都賣成錢了。花了他三十兩銀子,夠買房子了?有困難,因為哈利壹年到頭都花不完錢。

第二,哈裏的家庭開銷很大。

海瑞是個清官,貨真價實,無可挑剔,但清官未必會帶妾。他壹生結過三次婚,有過三個小妾,至少有六個老婆,兩個兒子三個女兒,加上壹個活得很久很久的老母親,還有壹群丫鬟,至少有十幾個人。這個大家庭指的是哈利的工資。他能不欠債是件好事。它是絕對不可能省錢的。

第三,關鍵原因是哈利不腐敗。

哈裏有許多官員;他同時代的人工資比他低,開銷比他高。但是,人可以攢錢,早點買房,過上奢華的生活。為什麽?他們很貪婪,但哈利不貪婪。

舉壹個貪官的典型:嚴嵩。他是內閣官員,在比哈裏的工資比在比哈裏高,但無論多高,按照明朝的工資制度,壹年最多能拿1044石的工資。就算不退色也是八萬多斤大米,換算成人民幣才四十萬,嚴嵩執政二十年。假設他壹分錢沒花,就把工資存起來。他會有多少錢?反正也不會幾千萬吧?但嘉靖四十壹年,江西巡捕嚴嵩根據聖旨,發現S的財產價值222萬兩白銀,折合人民幣約654.38+08億元!那還不是全部。他光在江西省就有36套別墅!顏佳實際擁有6600套房子和27000畝土地!

與海瑞同時代的另壹位改革家張,後來被稱為鐵血宰相,年薪與嚴嵩相當,在任時也攫取了不少非法收入。萬歷十年,朝廷派人抄他家,發現金銀財寶無數。據說當時抄家的太監估計張在北京買了房子,認為可以賣10670兩。按購買力計算,折合人民幣至少8000萬;從收入來看,壹個當時辛辛苦苦謀生的農民工,從不休息,需要攢900年的工資才能在張買壹套豪宅。

但是買哈利的房子就簡單多了。哈裏58歲的時候,提前從省長的位置上退下來,去海南買房。某* * *花了120兩銀子。在當時,就普通公寓的價格而言,這是壹套不錯的房子。壹個農民工不吃不喝就買10年。

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