可惜我沒有。t生在明朝，因為明朝房價很低。不信的話，金平美，我西門慶的朋友會在長史節買房子，兩個門面，兩層，四個房間，只要三十五兩銀子。當時有個叫文的書生，向西門慶求教，吃住，逢年過節發紅包，壹個月賺三兩銀子。假設文秀才沒有亂花錢，存壹年的工資足夠買壹棟兩層樓了。
是小說，但不太有說服力。我們來找壹個有說服力的例子:崇禎五年，安徽休寧縣居民縉雲賣了壹棟兩層五室的樓房，占地壹分，賣320兩銀子。崇禎十三年，北京崇文門大街居民傅尚誌賣掉了壹套五居室的四合院。它被分成兩部分，賣給了兩個買家。總要價56兩銀子。可見，至少在崇禎時期，只需幾十兩銀子，就可以買到壹棟小樓或者壹個小四合院。
其實整個明朝的房價都不高。以成化年間為例。與朱元璋有關系的王公、郡王、將軍都可以享受免費分房的福利。國家沒房子分，直接撥款給他們買房子就行了。分配多少，有個規定:王子要住超級豪宅，就得分配幾千兩百塊錢；國王要住豪宅，給他幾百兩；那些郡主、郡主、副將、鄉主，離皇帝越來越遠，卻只能住普通的房子，每套房配幾十兩。即便如此，親戚買房的最低標準也必須在小康水平以上。換句話說，扔出幾十兩銀子，絕對夠壹個普通家庭解決當時的住房問題。
壹打銀子多少錢？我們可以從兩個角度來分析，壹個是價格，壹個是收入。
明朝中後期物價相對穩定，除了李自成起義那幾年。和大米壹樣，從嘉靖初年到崇禎初年，零售價壹直穩定在每石0.5。當時壹石大米80斤，現在賣400元左右。估計當時壹兩銀子的購買力相當於人民幣800元，幾十塊銀子就是幾萬塊錢。
整個明朝，勞動力不值錢。清官海瑞在江南為官時，雇傭民工興修水利，努力為朝鮮捐錢。每人每天只出0.02兩銀子，月薪只有0.6兩。在萬歷，北京的工資更高，每人每天五分錢，每天0.05兩，每月1.5兩。所以可以說明代體力勞動者的月薪在1.2元左右。那麽幾十兩銀子就是壹個普通工人幾年的工資。
現在可以得出壹個小結論:買壹套明朝的普通公寓，只需要幾萬塊錢的存款，或者壹個普通工人幾年的收入。
奇怪的是，雖然明朝房價那麽低，但著名的清官海瑞卻花了很長時間才買了房。
我讀過哈利的歷史編年史。465，438+0歲任縣教育局副局長，46歲任縣長，52歲任財政部副部長，57歲任監察部副部長兼江蘇省長。58歲，提前退休去海南老家買房。
在買房子之前，哈利沒有
比如哈裏當縣令的時候，年薪只有60石老米，幹完還得打個折。本該送新米的東西卻被送去發黴的大米；應該送食物，送布；應該是全款，打7折。明代稱之為色折，是各級公務員領工資時不得不面對的不正常現象。我們退壹步講，假設法院給哈裏優待，不要小看他的工資。壹年才六十米，都賣成錢了。花了他三十兩銀子，夠買房子了？有困難，因為哈利壹年到頭都花不完錢。
第二，哈裏的家庭開銷很大。
海瑞是個清官，貨真價實，無可挑剔，但清官未必會帶妾。他壹生結過三次婚，有過三個小妾，至少有六個老婆，兩個兒子三個女兒，加上壹個活得很久很久的老母親，還有壹群丫鬟，至少有十幾個人。這個大家庭指的是哈利的工資。他能不欠債是件好事。它是絕對不可能省錢的。
第三，關鍵原因是哈利不腐敗。
哈裏有許多官員；他同時代的人工資比他低，開銷比他高。但是，人可以攢錢，早點買房，過上奢華的生活。為什麽？他們很貪婪，但哈利不貪婪。
舉壹個貪官的典型:嚴嵩。他是內閣官員，在比哈裏的工資比在比哈裏高，但無論多高，按照明朝的工資制度，壹年最多能拿1044石的工資。就算不退色也是八萬多斤大米，換算成人民幣才四十萬，嚴嵩執政二十年。假設他壹分錢沒花，就把工資存起來。他會有多少錢？反正也不會幾千萬吧？但嘉靖四十壹年，江西巡捕嚴嵩根據聖旨，發現S的財產價值222萬兩白銀，折合人民幣約654.38+08億元！那還不是全部。他光在江西省就有36套別墅！顏佳實際擁有6600套房子和27000畝土地！
與海瑞同時代的另壹位改革家張，後來被稱為鐵血宰相，年薪與嚴嵩相當，在任時也攫取了不少非法收入。萬歷十年，朝廷派人抄他家，發現金銀財寶無數。據說當時抄家的太監估計張在北京買了房子，認為可以賣10670兩。按購買力計算，折合人民幣至少8000萬；從收入來看，壹個當時辛辛苦苦謀生的農民工，從不休息，需要攢900年的工資才能在張買壹套豪宅。
但是買哈利的房子就簡單多了。哈裏58歲的時候，提前從省長的位置上退下來，去海南買房。某* * *花了120兩銀子。在當時，就普通公寓的價格而言，這是壹套不錯的房子。壹個農民工不吃不喝就買10年。
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