首先，了解二手房的出售意向。首先，買二手房就是買別人所有的房子。這時候就要明白為什麽房子的主人要求賣掉這套房子。如果是合理套現，買了新房想把老房子處理掉，或者離婚做財產分割，那麽這個房子還是值得壹看的。而如果房子裏發生過不吉利的事件，比如車禍甚至火災，這種房子很容易成為鬼屋，還是趁早避開的好。
第二，看二手房戶型和設計格局。有了看房的前提，就要觀察房子的布局和格局。房子的設計合理性很大程度上影響著房子的命運。如果布局不好，比如廁所在房子的正中央，廁所在廚房的對面，房子缺角，日照不足，這個房子總會有壹些不好的命運問題。廁所在房子中央，不僅容易生病，也不利於聚財；房子缺角，除了東南角，總會傷害到壹個家庭成員；日照不足會導致屋內發黴，濕度過重，容易導致家居不安寧，引發疾病。
第三，了解住房下降和二手房的關系，買二手房，是要長期居住的，所以妳買的房子是否會給妳帶來好運，也會成為選擇的誘因。總的來說，就二手房的建設周期而言，都是壹些年份的房子。對於前主人還很紅火的房子，買的時候可能已經由盛轉衰了。當他們買了這樣的房子，長期住在裏面的時候，他們的運氣會不斷下降，所以他們的運氣也會慢慢下降，甚至最終會變壞。
第四，調查二手房周邊環境及其對房屋的影響。很多房子本身沒問題，關鍵是房子周邊環境不理想。所以在觀察調查二手房本身後，還要看看是否有高壓線塔、立交橋、醫院、寺廟、政府機關等。在房子附近。如果有也不要買，會帶來窒息感。還要看房子所在的小區是否處於剪刀差或搶位的不吉利位置。在運氣方面，喜掉頭，忌直行，所以在街上直行的房子也是不利的，如果房子的門正對著直行的馬路，就更危險了。路越長，車越多，越危險。房子附近的風很大很急，不適合購買，因為這裏即使有很強的氣體凝結，也很容易被大風掛起來。
動詞 （verb的縮寫）搬進去之前的準備工作和註意事項買二手房，如果原房主還在住，按照壹般搬家的運氣，宜等原房主搬出兩周以上再搬進去。這時候房子過去的不幸也差不多了，最好在搬進去之前重新粉刷壹面，抹去過去的痕跡。然後選擇壹個吉日舉行入住儀式，比如拜神、放鞭炮、燒香辟邪，入住當天燒壺開水，意味著財源滾滾。如果家裏有孕婦，壹定要讓她避開搬遷過程。年輕男女應該在第壹周進行性生活，以增加活力和男子氣概。
關於買二手房的禁忌。
壹、買二手房要註意什麽運氣？
1，坐著
首先要看房子坐在哪裏，大門開在哪裏。因為自古以來，人們的住宅都非常重視大門。坐在大門朝南，應控制在160度到170度範圍內，或190度到200度。坐在大門朝北，應控制在10度到20度或340度到350度的範圍內。坐在大門朝東時，應控制在280度至290度範圍內。坐在有門的東西的時候，要控制在70度到80度的範圍內，或者100度到110度。同時也要註意門不要對著樓梯或者電梯門。
2.方向
其次，如果看光線的分布，比如光源從哪裏來，就能看出房子真正的坐向。比如南面是大陽臺，光源來自南面。這所房子必須朝南。所以陽臺和主窗的配置要在羅盤指示的190度到250度範圍內。
3.環境
買房的時候也要查看壹下周圍的環境，看看有沒有重大工程，比如地鐵、高架、立交橋、大型煤氣罐等。同時也要檢查壹下房子的前後，看看有沒有大的電塔、水塔、電視塔、高壓線桿穿過房子。這些周圍的物體會對民居的磁場產生不良的幹擾作用。另外，還要問清楚附近未來還有什麽建築，景觀布置如何，再做購買決定。
4.結構
還有壹個經驗值得註意:那就是在買房時，還要檢查房屋的結構是否合理，建築材料的使用是否符合規範，是否符合質量要求。而且，還要看公共設施是否齊全，分布是否合理。如果大格局、大環境合理，對妳以後買的房子也有很好的綜合作用。
5.地帶
在購買郊區的房子之前，查看壹下周圍是否有墓地，是否有奇怪的地形(菱角和奇形怪狀的土地)，或者房子格局是否雜亂，外觀是否奇特，周圍是否經常有沙塵暴，這些都不是理想的選擇。
6.呆在前廳的感覺
這壹點非常重要。只有妳第壹眼就覺得舒服，說明這個房子的氣場和妳很合拍，然後妳以後的人生才會壹帆風順。
7、了解原戶主
在購買的時候，還需要了解原戶主。如果戶主想換大房子，那麽房子可以放心購買；如果戶主破產，要考慮清楚。因為這關系到房子的運勢。
8.了解房子的運勢
買房前，了解房子的運勢。如果房子的運勢已經由盛轉衰，那就要放棄購買了。
9、觀察周圍情況
買房時要徹底了解周邊情況，比如衛生、鄰居、交通等。我們要選擇壹個氣候合適，人合適的房子，這樣更有利於我們的發展。
10，重新裝修
二手房重新裝修很有必要。只有這樣，才能清理掉前主人留下的壹切晦氣和黴運，才能讓這個房子真正屬於妳，能為妳所用。
二、二手房裝修大忌
1.大門和陽臺在壹條直線上，需要用屏風或門廊隔開。因為正面和背面都是透明的，透過大門和陽臺可以壹目了然。正所謂“前有聯系後有聯系，人財兩空。”而且通過氣流打擊，容易得病。
2、門正對著電梯或樓梯，屬於沖。最初，房子是為健康聚集氣體的地方。現在正對著電梯和樓梯，屋內的生命都被它吸走了，這是大忌。
3.如果大門直接對著走廊，也是沖。走廊越長，對家越不利。這就叫穿劍格局。如果門內沒有屏風，就不適合居住。
4.門不能對著廁所門。想象壹下，人壹進門就看到廁所。房子的功能是什麽？進門的喜悅也會變成厄運。另外，臥室門和衛生間門不能正對，臥室門和臥室門不能正對，都是門沖。
5、住房、客廳或餐廳，如果有橫梁，切記不要壓床和座椅，天花板宜高不宜低。
6.盡量不要在房子裏有太多的尖角。現代很多高層住宅客廳都是菱形的，經常出現尖角，不僅有窒息感，還會使客廳失去和諧統壹。
買二手房的運勢大忌。
1，房子通風采光比較好，不要選壹些陰暗的，因為沒有足夠的陽光容易滋生細菌，濕度大，讓人感覺懶洋洋的。太暗容易藏在其他位面的東西也容易產生幻覺。當然，燈光要適中，但也不能太亮。大約壹半的陽光進入客廳。正所謂孤陽不長，孤陰不生。
2.考慮到南方的地理位置，南方是客廳陽臺的最佳選擇，其次是東南、東、西南。不宜選北和西。
3.盡量不要用樓主配置的家(如果沒人用過，可以用)，尤其是床，絕對不能讓別人用。因為床和人接觸的時間最長，床會吸收人的氣場。如果上壹個睡在這張床上的人不幸，甚至死在這張床上，那麽下壹個繼續使用它的人就會接受上壹個人對自己的不幸。另外，空調也要註意，因為它也是壹個會吸收氣場的電器。建議如果用樓主的舊空調，最好找個人徹底清洗壹下再用。
4.不要在醫院、寺廟、機關附近租壹些房子。因為這些地方會帶來壹些不利的生活氛圍。比如在醫院附近，會經常聽到壹些救護車的喇叭聲，容易讓人不安。另外，醫院也是壹個有黴味和病菌的氛圍。靠近寺廟不好，因為寺廟五行屬火，不是每個人都需要火。至於離軍區和機關太近，那就更不利了，因為他們太囂張了，不能住得離他們太近。
5.如果遇到壹些手機信號不好的地方，最好不要租。因為手機信號差，證明這裏的氣場不穩定，甚至有些特殊氣場會適得其反，所以住在這裏的人可能會受到這些特殊氣場的影響。
6.如果衛生間或廚房正好在房子的正中間，會對家人的健康有害，不宜出租。買房子的時候，最好先看看房子周圍的環境，註意房子周圍有沒有下水道。如果房子的壹側或兩側有排水管，問題不大。如果周圍有排水溝，那麽最好不要買這樣的房子。