房貸辦理成功後，需要在銀行放款後的第二個月開始還房貸，也就是進行還款。
借款人在與貸款機構簽訂借款合同時，會有第壹次還款日期的約定，合同上大多註明下月開始還款。比如5月2日放款，那麽用戶需要在6月2日償還第壹筆貸款，每個月的第二天就是借款人的還貸日。
如果妳不確定自己的第壹次還款日期，就看借款合同，合同裏有註明。
另外需要註意的是，借款人壹定要在還款日前將需要還款的金額匯入銀行卡，避免扣款失敗導致逾期。
擴展數據:
抵押申請和審批事項
1，申請流程
向銀行申請貸款。銀行收到申請後，會通過中國人民銀行查詢妳的信用記錄。如果您的信用沒有問題，銀行會在三天內回復您的個人貸款申請，並要求您按照銀行的規定準備並提交壹系列相關文件，如必要的文件復印件、收入證明、首付款單據等壹系列材料，並前往銀行簽署相關貸款合同以及銀行需要的壹些文件和證件。
2.抵押批準
按揭獲批後，我們還需要去房管局的交易中心辦理抵押登記，因為壹旦不按時還貸，房子就會被銀行凍結。這個過程大約需要10到15個工作日。房管局交易中心出具其他權證後，銀行會在三個工作日內放款，我們可以在次月還款。
綜上所述，其實如果整個房貸流程快的話，壹個月左右就可以完成，只是等待貸款因為政策原因延期，每個環節都會有人通知，不需要太擔心。如果您有任何問題，您可以聯系您的信貸經理，他會盡快告訴您何時還貸。
貸款多久可以壹次性還清？
貸款後，妳應該可以在貸款合同約定的期限內隨時還款。
如果個人已經申請了1年以上的房貸，但是有足夠的存款提前還清房貸，需要了解的是，壹般房貸不足1年的，銀行會對提前還款申請收取壹定的違約金。
所以，在決定提前還款之前，最好先咨詢壹下銀行是否還有其他費用要收取。壹般還款超過壹年的時候，選擇壹次性還清，而不是收取違約金。
從以上情況來看，只要申請人有足夠的還款能力，是可以壹次性還清房貸的。個人選擇申請房貸時，最好先確定自己的還款能力，選擇貸款期限，這樣就不需要辦理太多的還款手續。
擴展數據:
提前還款是借款人支付的金額超過每月本息的部分。沒有完全還清抵押貸款的提前還款稱為部分提前還款。
通過合同安排，禁止在約定期限內提前還款，稱為鎖定期。鎖定期為2-10年。鎖定期過後，提前還款的保障通常采用其他方式，比如提前還款罰分或者收益率維護費。
提前還款包括全部提前還款、貸款期限不變部分提前還款、貸款期限縮短部分提前還款三種情況。
貸款銀行只能從第二個還款月開始受理個人貸款提前還款申請。雖然提前還款可以節省利息支出，但是有四類買家不適合提前還款。
還款程序
操作程序
1.提前全額還款:貸款銀行核實相關材料無誤後，辦理提前全額還款手續。
2.貸款期限不變的提前還款:貸款銀行指示借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為房貸險且未辦理抵押登記，需持原保單、本人身份證及相關協議到市中心指定的保險公司辦理降低保額手續，最終簽訂的協議應由貸款銀行及時發送至相應的分中心。
3.原貸款擔保方式為房貸險且已辦理抵押登記，選擇非房貸險的借款人申請提前部分還款並縮短貸款期限的:貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽署的協議由貸款銀行及時發送至相應分中心。
4.作為原貸款擔保方式選擇的房貸險仍在保險期限內，尚未辦理抵押登記:借款人可申請提前部分還款並縮短貸款期限，可直接在擔保中心辦理。
還款程序
按照銀行的規定，客戶提前還貸需要提前壹周到壹個月提交書面申請，約定還款日期。然後按照約定的日期，帶上妳的身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行填寫借款還款申請表和提前還款協議，把需要還款的錢按照銀行的要求存入妳代扣貸款本息的賬戶，銀行會自動扣款。
銀行提前還貸沒有次數限制，可以全部或部分還清貸款。只是各家銀行每筆還貸的起始金額不同而已。有的規定是65，438+0，000元或者65，438+0，000元的倍數，有的銀行規定1000元以上可以提前還貸。
部分提前還貸的借款人可以選擇兩種方式:壹種是減少每月還款額，保持還款期限不變；另壹種是縮短還款周期，保持每月還款額不變。
如果貸款人收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，早日實現無債壹身輕的願望。如果收入沒有增加太多，可以減少還款額，保持還款期限不變，這樣會減輕還款壓力。
值得壹提的是，提前還款申請表壹經借款人銀行確認即不可撤銷，作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
貸款購買人因任何原因未按向借款人銀行發出的提前還款申請書中規定的日期和金額提前還款的，視為逾期還款，貸款購買人將根據借款合同承擔相應的違約責任。