壹、頂層公寓的優缺點
頂層公寓結合了頂層公寓和頂層公寓的優缺點。
(壹)復式公寓的優點:
1，視野更開闊，采光通風更好。
2.因為樓上沒有住戶，所以不需要受樓上住戶的影響。
3，因為樓層比較高，不用擔心隱私被路人偷窺，私密性比較強。
4.房子分上下兩層，樓上樓下，可分為動態區和靜態區。
5.房子面積大，房間多，適合家庭人口多的人；即使在家庭中運行，居住也不擁擠，居住舒適度高。
6.如果能得到開發商贈送的露臺或閣樓，還是很不錯的。有了更多可以利用的空間，生活會更加舒適。
(B)頂層公寓的缺點:
1.如果房屋質量不達標，或者屋頂設計不合理，很容易漏雨。
2.如果隔熱措施做得不好，夏天會很熱。
3.對電梯的依賴度比較高。如果電梯沒有備用電源，斷電會比較麻煩。
4.因為下水管道直通屋頂，衛生間地漏很容易聞，氣味會更重。
5.房子總面積大，總房價高，裝修費用高。
6.樓梯占據了室內的壹部分面積，壹定程度上浪費了面積。
7.在用水高峰期，水壓會比較小。
二、購買頂層復式的考慮因素
1，贈送區，贈送區分為層高和露臺。
層高和層高壹般分為兩種形狀，壹種是尖頂兩邊矮，所以樓上的區域就是我們所說的閣樓，使用起來不是很方便，如果屋頂漏水維修起來也比較麻煩。
2.頂層公寓的露臺是妳的嗎？
如果是私人的，可以在裝修的時候做防水層，可以用來種花種菜，隨心所欲。如果屬於大眾，除了樓下的人，就要過來分壹杯羹。開發商的建築質量需要考慮。
3.看看房子的水壓
有些人可能因為這樣或那樣的原因買了舊的復式房子。壹些老舊的多層住宅水壓低，頂樓供水是個問題。當然，如果頂部有二次供水，就不需要考慮這個了。
4.根據公寓面積
上下樓梯不方便，要考慮面積大的復式。樓梯的坡度可以做得更大。小復式樓梯當然不想占用太多的室內面積，給孩子和老人上下帶來不便。
5.預算
頂層復式的房型對設計的要求很高，各個角落的敲掉和改動也是必不可少的。裝修比平地板更明顯。
雖然復式有很多優點，但其實很多問題是買復式的人不能忽視的。在上面的文章裏，我告訴了妳復式的優缺點，以及我不敢買復式的原因。這些問題大家肯定都知道，所以壹定要先了解更多的相關信息，所以請大家繼續關註。