順義聯排別墅面積怎麽算？
1.排屋的面積計算是以屋外肋腳以上的水平投影為準，也叫屋外建築面積。
2.此外，如果每戶室內高度大於2.2米，則樓面面積加上室內隔墻面積(與隔壁相鄰的墻按壹半面積計算)，陽臺為壹半面積，兩側有柱的走廊為總面積，壹側有柱另壹側有懸挑的走廊為壹半面積，均稱為套內建築面積。
3.建築面積外-建築面積內=公攤面積。公攤面積按每戶套內面積比例分攤給每戶。如果地下室的高度超過2.2，將計算總面積。壹般為了不計算建築面積，地下室高度設計為2米，排架不算建築面積，天井不算建築面積。
4.聯排別墅的特點是建築單元橫向並列，戶型和花園面積經濟適中，相比單(雙拼)別墅節約了土地資源。作為聯排別墅的建築規劃，必須強調的是，選址要名副其實，到市中心的車程要在30分鐘以內(公交60分鐘以內)。作為別墅，小區內外應該有良好的自然環境。
5.聯排別墅的便利交通使其成為人們的1住所，並享有良好的自然環境。不是原來擁擠嘈雜的城市初始居所，也不是郊區臨時度假的第二居所；是能感受到城市的繁華和大自然的清新的永久家園。
順義聯排別墅哪個方向好？
1，坐在東北西南的房子裏，就像是運氣好。適用於流年定向的環境。創業是合適的。發財、升官的喜悅有很多；坐東南西北的房子是不吉利的，尤其是中年女性。家庭不和，財運受阻。
2.坐在西南朝東北的房子裏。這是壹個相對吉祥的位置，適合人類居住和風水。內在的美，外在的單純，是適合家庭居住的稍縱即逝的取向；朝東朝西的房子充滿了生氣。也是適合創業的稍縱即逝的崗位。然而，家的方位在轉瞬即逝的時間裏並不是很吉利。中年男人擔心他們的健康。
3.坐在朝東朝西的房子裏，身體健康，家庭幸福，但事業失敗，誌向難施；坐在朝南的房子裏，腐朽的形象。紛爭多，是非不斷，富貴平；坐北朝南的房子是太平的，財運減弱，但不會衰退。與其創業，不如堅持成功。
以上文章是邊肖講解的順義聯排別墅面積如何計算。哪個方位好？希望這篇文章能幫妳詳細解釋壹下這個問題。溫馨提示:聯排別墅迎合了國際住宅和低密度、低容積率、環保節能住宅的發展進程。壹般從聯排別墅的平面圖就能看出壹些實際情況。