今年的房地產市場是黎明前的黑暗。隨著經濟復蘇，明年肯定要漲。如果妳不急著用錢，現在就不要賣房子！
炒房和炒股壹樣，都是反人類的。大城市的高端房產總是稀缺的，小城市的房產豐富且便宜，非常適合居住和養老。但是，後代壹旦有機會有錢，就會瘋狂的去高端城市。這不僅僅是壹個比實力比面子的問題，更是壹個爭奪城市資源的問題。
即使在普遍富裕的浙江，年輕人也普遍在大鎮大城市發展，偏遠山區農村到處都是高層別墅，這只是起到了祭祖和懷舊的作用。下壹代看到了只會感到不解和惋惜，因為他們生活在沒有戰爭和逃亡的和平年代。
壹線房價不會再漲了。這個價格讓工薪族很難接受。他們有的只是房價暴漲帶來的紅利。只要他們不賣，就很難買得起房子。等孩子長大了，妳還是要去二線省會或者老家三四線城市買二套房。因為隨著高鐵的普及，國內大部分三四線城市到北上廣深大概需要3、4個小時，所以三四線城市還是有機會上漲的。
農村的新生代必須進城，這是壹個龐大的群體，不可逆的，需要大量的房子。這些所謂的城市並不是大城市，而是二三線城市。另外，人口從壹二線城市向三四線城市轉移，從沿海地區向內陸地區轉移，從東部地區向西部地區轉移，這是客觀規律決定的。
房子的價格未來不會下跌，因為越來越多的錢變得越來越不值錢。有的人年薪幾十萬，三四年1萬。在未來，人工和材料的成本將是昂貴的。價格能降下來嗎？剛開始三年不準賣戶口，現在已經三年了。賣的太多，買自己想要的，順其自然。
現在網上有兩種人，壹種買不起，拼命唱，還是買不起。壹種理性，應該自己住，不能壹輩子租房子住。另外，誰能說清未來的價格呢？只能留給市場來決定。2010後有多少人唱爛歌，有多少人買房？我說的是壹二線城市，三四線就算了吧！該送的都送了，不該買的還沒買。如果現在是機會，妳還會再錯過嗎？
現在買房不是看妳之前買了多少錢，還了多少錢，而是看妳在妳的小區賣了多少錢。現在房子同質化很嚴重，妳的房子會被別人橫向比較。壹個小區，也就是性價比最高的那幾套，就可以賣出去了。
如果妳的房子性價比不高，有人看了也沒人真的和妳談價格，那就極有可能被中介拿來當陪襯。壹般他們會先展示幾套價格低質量好的房子，之後會主推性價比高的。只有當他們賣了房子，他們才會得到傭金。沒有性價比的，根本就沒有推房的動力。
房子的金融屬性不會壹時失去，而是壹個長期的過程。在這個過程中，房地產的發展也是壹個結構性的市場，有起伏很正常。所以二三線城市會有很大的發展空間。經過幾年的房地產萎縮，我們有理由相信，2024年，房地產市場將局部爆發。