買了就不用交稅，因為沒有房產證，所以不存在相關稅收問題。
問題二:買平房需要註意什麽？我覺得還是要看商業用途？或用於其他目的。應該是只有身臨其境的人才能給妳實質性的建議。
問題三:買平房需要註意什麽？1.不能有違法的私人建築。
無論是單間還是四合院，都必須經過當地房屋測繪部門的勘測後才能出售。測繪時，應當與房產證後的測繪頁面壹致。如果外墻擴建和增加層數有不壹致的地方，必須恢復原狀後才能進行交易過戶。
2、確定房屋產權
平房分大產權和小產權。大產權房(紅色房產證)只能上市交易，小產權房(綠色房產證)只能租賃，不能上市交易。
3、四合院必須有土地證。
不管是賣其中壹間房，還是賣壹套房，都要擁有第二快地的產權，買方才能落戶。
賣平房需要做好驗房和房屋測繪。
房屋核驗和測繪可以同時進行，平房房屋的核驗與壹般商品房相同。
1，平房房屋驗證
賣家需要委托中介來驗房。查看時，賣方需要提供房產證原件、身份證原件正反面照片、查看存量房委托書、查看存量房申請表。
房屋核實後約10個工作日即可得出結果。而且只能委托壹個中介。如果要更換中介，需要先取消申請驗證，再重新申請驗證。
2、房屋測繪
房屋測繪頁面是網簽的必備信息。如果妳的房屋測繪頁面丟失了，只能重新測繪。測繪前，賣方需要準備房產證復印件和土地證原件，然後帶著這些材料到當地房屋測繪處申請測繪。
房屋測繪費用(以北京為例):5個工作的朝陽成果需要支付2000元，20個工作的朝陽成果需要支付1，000元，40個工作的朝陽成果需要支付500元。
買賣農村房屋的條件
農村大部分是平房，但農村房產是平房裏的小產權房，不能隨便交易。如果要交易農房，需要滿足以下身份驗證:
1，買家主體資格合法。
農村房屋所依賴的宅基地屬於農村集體成員，所以購買者必須是村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。
2.賣方主體資格合格。
賣方必須有權占有、使用、收益和處置他的全部財產。對於* * *和* *部分人來說，如果其中壹方單方處分房屋，並不能使房屋買賣生效；
3.購房者應當符合申請宅基地的條件。
農村村民只能有壹處宅基地，已經有宅基地的村民不得申請宅基地。如果買受人不符合上述條件，就會以買賣的形式占有更多的宅基地，這樣的買賣是得不到法律支持和保護的。
4.出售是經過村民委員會批準的。
這是壹個必要的程序，農村集體經濟組織有權對這種財產權進行實質性的制裁。根據妳的實際情況，作為壹個有城鎮戶口的居民，妳在法律上沒有買房人的資格，所以妳不能買農村的房子。就算買了也沒有法律效力。壹旦賣方反悔起訴，收回房屋，法院也會判決妳退房。
問題四:裝修平房需要註意什麽？要註意平房的裝修，防水防潮，以及布線。平房沒有建築、設計、施工等專業。所以要註意！如果要做吊頂，最好保溫，可以填壹些隔熱板。這樣，夏天可以隔熱，冬天可以保暖。妳最好註意貼地板。
問題五:買農村平房改造的房子需要註意什麽？10點1。中國有兩種土地:國有土地和集體土地。國有土地上的房屋壹般為商品房，集體土地上的房屋壹般為非商品房；
2.商品房分為商業用房、工業建設用房和民用居住用房，即住宅用房；
3.房子的性質與翻建、改建、新建無關，主要看土地的性質，但土地使用權是70年，並不代表土地上的房子產權是70年。
根據妳提問的題目，如果是農村的房子，壹般是集體土地上的房子，出售只允許集體經濟組織成員(本村村民)轉讓。
建議妳小心點！房本的性質是什麽？沒有說明:是房產證還是產權證？是集體產權證還是商品產權證？如果是集體產權證，是不能上市交易的！如果不是居民樓的性質，那就更復雜了！
問題六:租平房需要註意什麽？租平房需要註意什麽？
問題7:平房裝修有哪些註意事項？價格有問題，不防潮。
第壹，先用墻面進行膠塗，估計1000左右。
第二，墻面是瓷膩子，不用刷漆，比較防水，估計6千元左右。
第三，燈的問題很難處理，因為每個人的愛好不壹樣。
問題八:農村平房院子風水要註意什麽？自建風水要註意什麽？
凡是蓋房子的人，都會去找擇日師，選個吉日蓋房子，以為這樣會平安興旺，會發財。可惜他們不懂的東西太多了，所以他們選擇的日子不是有錢的日子，他們蓋的房子也不是有錢的房子，他們對此壹無所知。
或者讀我先寫的>壹本書序言中的壹段話；
無論陰宅陽宅，吉兇都取決於宅基地的環境。有些擇日老師只根據主人的命理來選擇吉日，容易讓宅基犯沙或死亡，成為名副其實的鬼屋。我在茂名走訪了很多村子的墳墓和房子，很多都有這個問題。因為地理環境是科學的客觀存在，吉日只適合主人的坐姿和選擇利益，起到助推器的作用，沒有客觀推理得出的結果只能是不現實的，可悲的。所以壹個不懂地理，不實地調查就選日的擇日老師是不稱職的。這也是人們普遍會犯的致命錯誤！
所以建別墅第壹步是根據地理環境選擇硝砂中的水來選擇方向，第二步是根據門、主竈、竈口、主人宮五個方面來設計建築結構，同時考慮通風采光，避開門、墻角、梁、廳、味等。
看完這段話妳可能會有壹點了解。
為什麽人們只選擇吉日而忽略房子的朝向和結構？
首先，只要業主不理解，其次，蓋房子的時候如果有什麽不吉利的日子，事情馬上就會發生，但是房子沒有正確的朝向和結構，需要三年到五年，十到八年的時間才會發生，所以人們並不覺得應該忽略它。
為什麽壹般選日子都不吉利？
因為蓋房子的日期要根據房子的方向和主人及其家庭的命理來選擇，如果房子的方向不是過去意大利的方向，能發財嗎？壹年不過是幾個極好的吉日。不知道是不是第壹年結束了。能不能壹選好日子就給妳選個三四個月的黃道吉日？這麽短的時間裏有沒有適合妳和家人的好日子？說實話，妳選的吉日，其實是壹個不痛不癢的普通日子。怎麽才能發財？
房子為什麽建的不富？
1也許如果妳不按照妳的地理方位造沙或者造死，妳怎麽發財呢？請看我寫的兩本書，《二十四山河及其方位》，《九大行星水法》。
2妳沒有按照八宅的吉祥結構造房子，造了壹個六煞五煞絕望的房子，而不是延長房子的壽命，使它生氣，使它成為壹個醫療的房子。請閱讀我的書《八宅風水》來了解。
可見，蓋房子是人生最大的事，提前幾年規劃最合適。
建造房子的步驟；
宅基地的選擇和定位。
1看地形，四周風景優美，背靠高坡，前有美水。環境幹凈美觀，經過硝酸鈉沙和水時沒有明顯的形狀。
建築不應建在孤立的山頂或水體上。建在山的脊線上，建在水體上，都是不好的選擇。不能建在懸崖等下面。
3看河流和道路。如果有河流和道路在建築物周圍彎曲，這是吉祥的。如果河流或道路有朝向建築物的弓形，逆著水弓形是不吉利的。路或河直沖箭，不吉利。
4.看看有沒有寺廟，軍警部門，火葬場，墓地，監獄，神社等。在附近。陽宅應該遠離這類建築。
5.看建築或者山的時候，後面有壹座又高又平的建築，或者有廣場、花園、尖尖的美麗的山，都是幸運的。腰背或者背的亂七八糟，有空隙，出手犀利，壓力太大等都是不吉利的。躲避前面的壓力，格擋，屋箭，墻角等都是不吉利的。射兵器不吉利，前方寬闊，風景優美。左邊的建築比右邊的高壹般是吉利的，右邊的建築比左邊的高，特別是形狀奇怪的壹般是不吉利的。
6.參考>送福風水；選對地方，定好方向。這才是最重要的。妳蓋了房子之後，就無法改變，連神仙都無法化解！
二、根據宅基地朝向，從萬年山到同裏選擇合適的寄宿家庭。這幾年根據房子的走向，選擇最適合自己的吉祥墻，其他的次之。(如果舊日不好，可以化解。挖出墻角磚和中間龍口磚，根據房間方向重新選擇吉日，用紅布或紅紙將磚包好放回墻角和...> & gt
問題9:農村平房改造有什麽需要註意的嗎？價格有問題，不防潮。
第壹，先用墻面進行膠塗，估計1000左右。
第二，墻面是瓷膩子，不用刷漆，比較防水，估計6千元左右。
第三，燈的問題很難處理，因為每個人的愛好不壹樣。
問題10:在北京買平房應該如何確認產權性質？
北京的平房分為公房和私房。妳要求賣家出示房產證原件，核實產權人身份，房產是公的還是私的。如果是公房，不建議妳買。如果是私房，請攜帶房產證復印件到房屋所在區縣建委核對房產證的真實性，房屋是否可以交易。另外，建議妳去當地派出所了解壹下，妳買的房子所在區域的戶口是否被凍結(如果妳買的房子已經被納入拆遷範圍，戶口會被凍結)。
只要房屋產權沒有問題，房屋不在拆遷範圍內，就可以按照正常交易程序購買房屋。