1.我什麽時候可以檢查房子？
大多數房屋都存在壹定的質量問題，可能會影響裝修質量，或者影響居住安全，甚至嚴重威脅居民的生命安全。但由於缺乏相應的專業知識，普通業主交房時發現問題的能力很弱，發現問題的概率也相應較低，所以驗房就成了理所當然的事情。
壹方面，驗房可以在前期發現房屋的質量問題，既可以將問題消滅在萌芽狀態，也可以避免日後房屋質量糾紛的爆發，使矛盾失控。這時候問題查出來了，問題責任明確，整改容易到位。
另壹方面，初次驗房也可以避免日後整改對裝修效果的影響，為業主省錢。新房(毛坯房)驗房壹般是驗房前交首付，也就是業主第壹次拿到鑰匙的時候。
二、驗房有哪些技巧？
1，乒乓球
乒乓球是圓的，放在平地上會滾下來。拿著乒乓球檢查房間，完全可以檢查地面的平整度，哪怕是壹點點坡度都逃不過乒乓球的滾動。除地面外，窗臺、飄窗臺均可，但不要求衛生間、陽臺出水口平整。衛生間要求地漏要比周圍略低。把乒乓球放在衛生間，滾到地漏處，表示地漏沒問題。
2、人字鋁梯
人字鋁梯便於攜帶，用於檢查空調插座是否松動，測量各房間高度。經常要爬梯子檢查人夠不到的地方。
第三，小鏡子
檢查房間時，鏡子非常有用。入戶門、精裝房的室內木門底部，人眼是看不到的。只有用鏡子反射，才能看到門的底部是否刷漆，面板是否貼合，底部是否和外面壹樣。這些只有用鏡子反射才能看到。
4.插入文件夾
驗房要記錄很多數據和信息，開發商的票據、證明、資料也很多。這些東西要壹個壹個放在插頁文件夾裏，以免丟失。
5.備忘錄貼紙
這壹項和上壹項壹樣，也是為了方便記錄和存放。驗房會出現很多問題，需要在相應的問題上記錄問題的詳細情況，方便事後與開發商協商。
6.小錘子
毫無疑問，人們會帶壹把小錘子來檢查房子。需要用小錘子敲壹下墻體是否空心，墻體是否開裂，瓷磚是否使用。用小錘的時候，壹定要把力度拿住，不然會把墻砸破。
7、電筆
眾所周知，驗房時要看房間內的電源，打開開關檢查是否所有電源都是弱電，關閉開關檢查是否所有電源都被切斷。這些都需要用電筆壹壹測量，所以電筆是必須的！
8.礦泉水
礦泉水瓶的作用主要是檢查房間是否滲水。這個檢查建議放在最後，因為要24小時才能看到檢查結果。檢查時，用礦泉水瓶往衛生間和廚房地板上倒水，盡量多倒水。壹方面可以檢查地板的平整度，另壹方面可以24小時後下樓檢查是否有滲水現象。