看點壹:位置
1，樓棟位置:樓棟在小區內的位置；
2.朝向:公寓主房間的朝向；
3.照明、通風和陽光。
位置考慮:壹般來說，公寓位置確定後，首先要了解樓房在小區中的位置，看樓房的環境是否理想，相鄰的樓房是否會影響采光通風，未來的高層建築是否會影響妳房子所在的樓房。壹定要選擇陽光充足，通風良好的建築。
看點二:布局
1.功能分區:生活區(客廳、大廳)、睡眠區(臥室)、廚房區(廚房、餐廳)、盥洗室(衛生間、洗衣房)、閱讀區(書房、電腦室)、休閑區(酒吧、花園、陽臺、健身房)等。
2.面積規劃:各房間面積(臥室12平米，廚房6平米，衛生間5平米)及開間進深尺度(開間2.7米，3.3米，3.6米，3.9米，進深4.2米，4.5米，5.2米)；
布置註意事項:戶型各房間的平面位置，如果可能的話，要註意動靜分明，主客分離，私密性，廚衛關系。
看點三:動線
1，動線:指人在房間之間移動的移動線；
2.戶型中的主要動線:玄關-客廳-廚房-臥室-衛生間浴池；
3.次要路線:客廳-臥室，客廳-餐廳，客廳-衛生間，臥室-衛生間，臥室-餐廳，廚房-衛生間，餐廳-衛生間，臥室-書房；
好的戶型，室內交通有兩個特點:
1.主幹線的長度很短，用於戰爭的純交通區域很小。而且主線排列成“I”形，有時是“L”形，但壹定不能排列成“U”形或“O”形。
2.副線基本和主線共用壹條線，也就是說室內交通只占壹個純交通區域，幾乎所有的門都開向這條線。
所以，如果室內交通滿足以上兩個特征，那麽該戶型壹定是功能區布局合理，房間門布置得當，純交通面積最小，使用面積利用率高的好戶型。
看點四:廚房和衛生間
廚衛檢查點:面積、布局、油煙、設備。
廚房和衛生間的註意事項:
1，廚房面積不得小於6平方米；
2、控制臺的長度不小於3.0米，呈U形、L形和直線布置；
3、人員活動的最小寬度不得小於65438±0.2米，兩人並排；
4、爐竈通風排氣問題(油煙問題)，* * *帶煙道和獨立排煙；
5.燒切分離(烹飪與其他活動、洗凈、切制、勾兌、制面分離)；
6.設備位置及電源(冰箱、微波爐、消毒櫃、烤箱、電飯煲、電磁爐等。);
7.餐桌所需面積為每人1平方米；
8.主護門不要對著床。
(以上回答發布於2015-12-15。目前的購房政策請參考實際情況。)
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